Béziers · Hérault (34)
Prix immobilier : Boulevard du Languedoc à Béziers
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 26 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 8 % en dessous de la médiane de Béziers (1 541 €/m², voir la page prix de Béziers).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 020 € | 3 |
| 2022 | 1 462 € | 5 |
| 2023 | 2 242 € | 2 |
| 2024 | 1 231 € | 8 |
| 2025 | 2 279 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard du Languedoc
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 19 Boulevard du Languedoc | Appartement 3 p. | 64 m² | 182 000 € | 2 843 € |
| 27/11/2025 | 19 Boulevard du Languedoc | Appartement 3 p. | 69 m² | 150 000 € | 2 173 € |
| 04/11/2025 | 36 Boulevard du Languedoc | Appartement 3 p. | 63 m² | 65 000 € | 1 031 € |
| 22/10/2025 | 19 Boulevard du Languedoc | Appartement 2 p. | 45 m² | 120 000 € | 2 666 € |
| 10/10/2025 | 36 Boulevard du Languedoc | Appartement 4 p. | 93 m² | 95 000 € | 1 021 € |
| 23/07/2025 | 28 Boulevard du Languedoc | Appartement 3 p. | 66 m² | 114 000 € | 1 727 € |
| 10/07/2025 | 17 B Boulevard du Languedoc | Maison 5 p. | 162 m² | 386 390 € | 2 385 € |
| 02/06/2025 | 15 B Boulevard du Languedoc | Maison 3 p. | 92 m² | 221 500 € | 2 407 € |
| 19/12/2024 | 40 Boulevard du Languedoc | Appartement 4 p. | 126 m² | 170 000 € | 1 349 € |
| 09/12/2024 | 36 Boulevard du Languedoc | Appartement 4 p. | 97 m² | 108 000 € | 1 113 € |
| 11/10/2024 | 36 Boulevard du Languedoc | Appartement 3 p. | 71 m² | 78 000 € | 1 098 € |
| 07/10/2024 | 36 Boulevard du Languedoc | Appartement 3 p. | 84 m² | 90 000 € | 1 071 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard du Languedoc à Béziers ?
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D'où viennent ces données ?
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