Biot · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Avenue Saint Philippe à Biot
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 89 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 10 % au-dessus de la médiane de Biot (4 839 €/m², voir la page prix de Biot).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 307 € | 19 |
| 2022 | 5 511 € | 28 |
| 2023 | 6 289 € | 12 |
| 2024 | 5 793 € | 16 |
| 2025 | 5 885 € | 14 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Saint Philippe
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 710 Avenue Saint Philippe | Appartement 2 p. | 48 m² | 287 200 € | 5 983 € |
| 23/10/2025 | 30 Avenue Saint Philippe | Maison 3 p. | 67 m² | 680 750 € | 10 160 € |
| 16/09/2025 | 35 Avenue Saint Philippe | Maison 3 p. | 63 m² | 356 300 € | 5 655 € |
| 12/09/2025 | 35 Avenue Saint Philippe | Maison 4 p. | 75 m² | 502 500 € | 6 700 € |
| 01/09/2025 | 45 Avenue Saint Philippe | Appartement 2 p. | 47 m² | 198 000 € | 4 212 € |
| 30/07/2025 | 35 Avenue Saint Philippe | Maison 4 p. | 75 m² | 470 000 € | 6 266 € |
| 24/07/2025 | 450 Avenue Saint Philippe | Appartement 4 p. | 126 m² | 667 450 € | 5 297 € |
| 08/07/2025 | 305 B Avenue Saint Philippe | Appartement 2 p. | 50 m² | 267 000 € | 5 340 € |
| 09/06/2025 | 210 D Avenue Saint Philippe | Appartement 4 p. | 88 m² | 509 340 € | 5 787 € |
| 02/06/2025 | 30 Avenue Saint Philippe | Maison 4 p. | 80 m² | 560 000 € | 7 000 € |
| 29/04/2025 | 585 Avenue Saint Philippe | Appartement 3 p. | 70 m² | 345 850 € | 4 940 € |
| 18/02/2025 | 305 A Avenue Saint Philippe | Appartement 4 p. | 84 m² | 482 000 € | 5 738 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Saint Philippe à Biot ?
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D'où viennent ces données ?
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