Biscarrosse · Landes (40)
Prix immobilier : Avenue de Gascogne à Biscarrosse
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 38 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 3 % en dessous de la médiane de Biscarrosse (3 485 €/m², voir la page prix de Biscarrosse).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 367 € | 13 |
| 2022 | 4 765 € | 8 |
| 2023 | 4 498 € | 6 |
| 2024 | 3 421 € | 8 |
| 2025 | 4 313 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de Gascogne
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 150 Avenue de Gascogne | Appartement 2 p. | 34 m² | 146 650 € | 4 313 € |
| 01/08/2025 | 1181 Avenue de Gascogne | Maison 4 p. | 106 m² | 583 700 € | 5 506 € |
| 08/01/2025 | 518 Avenue de Gascogne | Maison 5 p. | 212 m² | 690 000 € | 3 254 € |
| 23/12/2024 | 12 Avenue de Gascogne | Appartement 2 p. | 31 m² | 100 500 € | 3 241 € |
| 23/12/2024 | 150 Avenue de Gascogne | Appartement 2 p. | 31 m² | 100 500 € | 3 241 € |
| 30/10/2024 | 260 Avenue de Gascogne | Appartement 2 p. | 48 m² | 165 600 € | 3 450 € |
| 27/06/2024 | 150 Avenue de Gascogne | Appartement 2 p. | 31 m² | 131 500 € | 4 241 € |
| 29/03/2024 | 150 Avenue de Gascogne | Appartement 2 p. | 31 m² | 137 000 € | 4 419 € |
| 13/03/2024 | 518 Avenue de Gascogne | Maison 5 p. | 212 m² | 450 000 € | 2 122 € |
| 21/02/2024 | 12 Avenue de Gascogne | Appartement 2 p. | 31 m² | 105 190 € | 3 393 € |
| 16/01/2024 | 150 Avenue de Gascogne | Appartement 2 p. | 52 m² | 182 480 € | 3 509 € |
| 27/12/2023 | 100 Avenue de Gascogne | Appartement 2 p. | 32 m² | 168 580 € | 5 268 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de Gascogne à Biscarrosse ?
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D'où viennent ces données ?
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