Blagnac · Haute-Garonne (31)
Prix immobilier : Rue des Amandiers à Blagnac
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 20 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe au niveau de la médiane de Blagnac (2 837 €/m², voir la page prix de Blagnac).
Carte de la rue Rue des Amandiers
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 536 € | 2 |
| 2022 | 2 881 € | 7 |
| 2023 | 2 665 € | 3 |
| 2024 | 3 200 € | 5 |
| 2025 | 2 500 € | 5 |
| 2026 | 2 866 € | 1 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Amandiers
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/04/2026 | 9 Rue des Amandiers | Appartement 4 p. | 79 m² | 226 450 € | 2 866 € |
| 31/10/2025 | 8 Rue des Amandiers | Appartement 5 p. | 103 m² | 340 200 € | 3 302 € |
| 25/07/2025 | 7 Rue des Amandiers | Appartement 4 p. | 82 m² | 190 000 € | 2 317 € |
| 26/06/2025 | 2 Rue des Amandiers | Appartement 3 p. | 69 m² | 221 820 € | 3 214 € |
| 18/04/2025 | 10 Rue des Amandiers | Appartement 2 p. | 40 m² | 100 000 € | 2 500 € |
| 28/01/2025 | 11 Rue des Amandiers | Appartement 3 p. | 70 m² | 81 000 € | 1 157 € |
| 22/11/2024 | 10 Rue des Amandiers | Appartement 2 p. | 40 m² | 167 870 € | 4 196 € |
| 15/05/2024 | 10 Rue des Amandiers | Appartement 2 p. | 40 m² | 128 000 € | 3 200 € |
| 22/04/2024 | Rue des Amandiers | Maison 4 p. | 124 m² | 400 700 € | 3 231 € |
| 21/02/2024 | 7 Rue des Amandiers | Appartement 4 p. | 80 m² | 224 000 € | 2 800 € |
| 19/01/2024 | 7 Rue des Amandiers | Appartement 4 p. | 82 m² | 225 000 € | 2 743 € |
| 27/11/2023 | 10 Rue des Amandiers | Appartement 2 p. | 50 m² | 90 000 € | 1 800 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Amandiers à Blagnac ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Blagnac ?
D'où viennent ces données ?
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