Haute-Garonne (31)
Prix immobilier à Blagnac
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Blagnac, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Blagnac
Prix de vente médian au m², calculé à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (DVF, 2021-2025), sur l'ensemble de la commune.
Louer à Blagnac : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 13,2 €/m² | 11,6 €/m² à 15,2 €/m² | 5,6 % |
| Appartement T1-T2 | 15,5 €/m² | 13,6 €/m² à 17,7 €/m² | 6,6 % |
| Appartement T3 et plus | 11,9 €/m² | 10,4 €/m² à 13,7 €/m² | 5,1 % |
| Maison | 12,6 €/m² | 10,0 €/m² à 16,0 €/m² | 4,6 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
1.7 % des 10 367 logements diagnostiqués à Blagnac sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Blagnac
Quel est le loyer au m² à Blagnac ?
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