Bouaye · Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier : Rue de Nantes à Bouaye
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 30 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 3 % en dessous de la médiane de Bouaye (3 275 €/m², voir la page prix de Bouaye).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 857 € | 11 |
| 2022 | 3 380 € | 5 |
| 2023 | 3 103 € | 3 |
| 2024 | 2 704 € | 5 |
| 2025 | 2 866 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de Nantes
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 50 Rue de Nantes | Maison 4 p. | 88 m² | 247 500 € | 2 812 € |
| 11/12/2025 | 30 Rue de Nantes | Maison 5 p. | 129 m² | 385 000 € | 2 984 € |
| 31/03/2025 | 54 Rue de Nantes | Maison 4 p. | 145 m² | 250 500 € | 1 727 € |
| 21/03/2025 | 72 Rue de Nantes | Appartement 3 p. | 77 m² | 170 000 € | 2 207 € |
| 21/02/2025 | 24 Rue de Nantes | Appartement 3 p. | 65 m² | 216 900 € | 3 336 € |
| 15/01/2025 | 72 Rue de Nantes | Appartement 3 p. | 63 m² | 184 000 € | 2 920 € |
| 05/12/2024 | 24 Rue de Nantes | Appartement 2 p. | 35 m² | 120 000 € | 3 428 € |
| 02/12/2024 | 72 Rue de Nantes | Appartement 3 p. | 69 m² | 245 000 € | 3 550 € |
| 05/09/2024 | 72 Rue de Nantes | Appartement 2 p. | 50 m² | 130 000 € | 2 600 € |
| 03/05/2024 | 52 Rue de Nantes | Maison 4 p. | 88 m² | 232 000 € | 2 636 € |
| 19/02/2024 | 50 T Rue de Nantes | Maison 4 p. | 88 m² | 238 000 € | 2 704 € |
| 18/08/2023 | 72 Rue de Nantes | Appartement 2 p. | 29 m² | 90 000 € | 3 103 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de Nantes à Bouaye ?
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