Boulogne Sur Mer · Pas-de-Calais (62)
Prix immobilier : Avenue John Kennedy à Boulogne Sur Mer
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 26 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 33 % au-dessus de la médiane de Boulogne Sur Mer (1 576 €/m², voir la page prix de Boulogne Sur Mer).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 933 € | 6 |
| 2022 | 1 574 € | 5 |
| 2023 | 1 843 € | 6 |
| 2024 | 2 152 € | 6 |
| 2025 | 2 439 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue John Kennedy
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 18 Avenue John Kennedy | Maison 3 p. | 82 m² | 200 000 € | 2 439 € |
| 08/10/2025 | 39 Avenue John Kennedy | Appartement 2 p. | 40 m² | 50 000 € | 1 250 € |
| 06/01/2025 | 100 Avenue John Kennedy | Appartement 3 p. | 74 m² | 190 000 € | 2 567 € |
| 07/10/2024 | 100 Avenue John Kennedy | Appartement 4 p. | 88 m² | 210 000 € | 2 386 € |
| 26/08/2024 | 75 Avenue John Kennedy | Maison 6 p. | 161 m² | 228 000 € | 1 416 € |
| 16/07/2024 | 39 Avenue John Kennedy | Appartement 2 p. | 37 m² | 70 750 € | 1 912 € |
| 28/06/2024 | 109 Avenue John Kennedy | Maison 4 p. | 60 m² | 180 000 € | 3 000 € |
| 14/05/2024 | 100 Avenue John Kennedy | Appartement 4 p. | 88 m² | 192 500 € | 2 187 € |
| 23/02/2024 | 97 Avenue John Kennedy | Maison 4 p. | 120 m² | 254 000 € | 2 116 € |
| 28/12/2023 | 34 Avenue John Kennedy | Maison 5 p. | 82 m² | 109 300 € | 1 332 € |
| 15/06/2023 | 100 Avenue John Kennedy | Appartement 4 p. | 88 m² | 217 000 € | 2 465 € |
| 25/05/2023 | 39 Avenue John Kennedy | Appartement 2 p. | 35 m² | 64 280 € | 1 836 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue John Kennedy à Boulogne Sur Mer ?
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