Bourges · Cher (18)
Prix immobilier : Avenue Marcel Haegelen à Bourges
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 54 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 17 % en dessous de la médiane de Bourges (1 519 €/m², voir la page prix de Bourges).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 311 € | 14 |
| 2022 | 1 487 € | 9 |
| 2023 | 827 € | 9 |
| 2024 | 1 340 € | 8 |
| 2025 | 1 440 € | 14 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Marcel Haegelen
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 105 B Avenue Marcel Haegelen | Appartement 3 p. | 53 m² | 67 000 € | 1 264 € |
| 16/12/2025 | 75 Avenue Marcel Haegelen | Appartement 4 p. | 77 m² | 138 950 € | 1 804 € |
| 17/11/2025 | 56 Avenue Marcel Haegelen | Appartement 4 p. | 81 m² | 49 000 € | 604 € |
| 31/10/2025 | 88 Avenue Marcel Haegelen | Maison 5 p. | 104 m² | 160 000 € | 1 538 € |
| 14/10/2025 | 75 Avenue Marcel Haegelen | Appartement 5 p. | 96 m² | 105 000 € | 1 093 € |
| 03/10/2025 | 75 Avenue Marcel Haegelen | Appartement 4 p. | 77 m² | 80 500 € | 1 045 € |
| 30/09/2025 | 134 Avenue Marcel Haegelen | Maison 3 p. | 45 m² | 100 000 € | 2 222 € |
| 06/08/2025 | 75 Avenue Marcel Haegelen | Appartement 4 p. | 77 m² | 125 150 € | 1 625 € |
| 28/07/2025 | 105 B Avenue Marcel Haegelen | Appartement 2 p. | 40 m² | 56 500 € | 1 412 € |
| 21/07/2025 | 35 Avenue Marcel Haegelen | Maison 5 p. | 130 m² | 375 000 € | 2 884 € |
| 03/07/2025 | 105 B Avenue Marcel Haegelen | Appartement 2 p. | 41 m² | 49 000 € | 1 195 € |
| 10/06/2025 | 75 Avenue Marcel Haegelen | Appartement 5 p. | 96 m² | 94 500 € | 984 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Marcel Haegelen à Bourges ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Bourges ?
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