Brax · Haute-Garonne (31)
Prix immobilier : Avenue de Clairefontaine à Brax
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 31 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 7 % en dessous de la médiane de Brax (2 412 €/m², voir la page prix de Brax).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 112 € | 5 |
| 2022 | 2 149 € | 5 |
| 2023 | 2 461 € | 7 |
| 2024 | 2 255 € | 9 |
| 2025 | 2 646 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de Clairefontaine
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 2 Avenue de Clairefontaine | Appartement 2 p. | 47 m² | 112 000 € | 2 382 € |
| 30/07/2025 | 18 Avenue de Clairefontaine | Maison 4 p. | 82 m² | 221 000 € | 2 695 € |
| 06/06/2025 | 6 Avenue de Clairefontaine | Appartement 2 p. | 42 m² | 111 160 € | 2 646 € |
| 28/02/2025 | 4 Avenue de Clairefontaine | Appartement 4 p. | 96 m² | 207 900 € | 2 165 € |
| 07/01/2025 | 6 Avenue de Clairefontaine | Appartement 2 p. | 39 m² | 112 000 € | 2 871 € |
| 03/12/2024 | 2 Avenue de Clairefontaine | Appartement 4 p. | 86 m² | 194 000 € | 2 255 € |
| 29/11/2024 | 4 Avenue de Clairefontaine | Appartement 3 p. | 64 m² | 115 617 € | 1 806 € |
| 27/06/2024 | 2 Avenue de Clairefontaine | Appartement 3 p. | 69 m² | 168 150 € | 2 436 € |
| 20/06/2024 | 2 Avenue de Clairefontaine | Appartement 3 p. | 60 m² | 161 500 € | 2 691 € |
| 21/05/2024 | 4 Avenue de Clairefontaine | Appartement 2 p. | 52 m² | 120 000 € | 2 307 € |
| 07/05/2024 | 2 Avenue de Clairefontaine | Appartement 3 p. | 66 m² | 140 000 € | 2 121 € |
| 29/04/2024 | 4 Avenue de Clairefontaine | Appartement 2 p. | 43 m² | 97 000 € | 2 255 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de Clairefontaine à Brax ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Brax ?
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