Haute-Garonne (31)
Prix immobilier à Leguevin
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Leguevin, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Leguevin
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 98 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Leguevin
- 3 742 €
- 3 593 €
- 3 560 €
- 3 436 €
- 3 386 €
- 1 893 €
- 1 909 €
- 2 164 €
- 2 240 €
- 2 255 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 44 rues couvertes à Leguevin.
Louer à Leguevin : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,1 €/m² | 10,6 €/m² à 13,8 €/m² | 6,0 % |
| Appartement T1-T2 | 13,9 €/m² | 12,3 €/m² à 15,7 €/m² | 6,9 % |
| Appartement T3 et plus | 10,8 €/m² | 9,3 €/m² à 12,4 €/m² | 5,4 % |
| Maison | 11,7 €/m² | 9,5 €/m² à 14,3 €/m² | 4,7 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
1.4 % des 2 122 logements diagnostiqués à Leguevin sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Leguevin
Quel est le prix au m² à Leguevin ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Leguevin ?
L'immobilier est-il cher à Leguevin par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Leguevin ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Leguevin ?
Quel est le loyer au m² à Leguevin ?
Vous vendez un bien à Leguevin ?
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