Brétignolles Sur Mer · Vendée (85)
Prix immobilier : Avenue des Dunes à Brétignolles Sur Mer
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 32 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 22 % au-dessus de la médiane de Brétignolles Sur Mer (3 665 €/m², voir la page prix de Brétignolles Sur Mer).
Carte de la rue Avenue des Dunes
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 900 € | 6 |
| 2022 | 5 550 € | 7 |
| 2023 | 4 456 € | 12 |
| 2024 | 5 800 € | 5 |
| 2025 | 3 509 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue des Dunes
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | 34 Avenue des Dunes | Maison 4 p. | 52 m² | 210 350 € | 4 045 € |
| 30/04/2025 | 29 Avenue des Dunes | Maison 4 p. | 150 m² | 446 000 € | 2 973 € |
| 12/12/2024 | 51 Avenue des Dunes | Appartement 2 p. | 25 m² | 145 000 € | 5 800 € |
| 30/09/2024 | 77 Avenue des Dunes | Maison 4 p. | 63 m² | 512 450 € | 8 134 € |
| 01/08/2024 | 77 Avenue des Dunes | Maison 4 p. | 63 m² | 360 000 € | 5 714 € |
| 15/01/2024 | 40 Avenue des Dunes | Maison 5 p. | 98 m² | 540 000 € | 5 510 € |
| 04/01/2024 | 51 Avenue des Dunes | Appartement 2 p. | 25 m² | 147 000 € | 5 880 € |
| 18/12/2023 | 45 Avenue des Dunes | Maison 1 p. | 31 m² | 166 000 € | 5 354 € |
| 24/10/2023 | 9 Avenue des Dunes | Maison 3 p. | 51 m² | 259 000 € | 5 078 € |
| 30/08/2023 | 51 Avenue des Dunes | Appartement 2 p. | 25 m² | 141 000 € | 5 640 € |
| 19/06/2023 | 51 Avenue des Dunes | Appartement 2 p. | 41 m² | 145 000 € | 3 536 € |
| 14/06/2023 | 75 Avenue des Dunes | Maison 4 p. | 63 m² | 361 000 € | 5 730 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue des Dunes à Brétignolles Sur Mer ?
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D'où viennent ces données ?
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