Bretigny Sur Orge · Essonne (91)
Prix immobilier : Avenue Normandie-Niemen à Bretigny Sur Orge
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 27 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 12 % au-dessus de la médiane de Bretigny Sur Orge (3 328 €/m², voir la page prix de Bretigny Sur Orge).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 528 € | 5 |
| 2022 | 3 716 € | 6 |
| 2023 | 4 098 € | 5 |
| 2024 | 3 639 € | 7 |
| 2025 | 3 813 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Normandie-Niemen
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 9 Avenue Normandie-Niemen | Appartement 2 p. | 37 m² | 163 500 € | 4 418 € |
| 24/10/2025 | 17 Avenue Normandie-Niemen | Appartement 4 p. | 87 m² | 265 000 € | 3 045 € |
| 11/06/2025 | 7 Avenue Normandie-Niemen | Appartement 4 p. | 79 m² | 320 000 € | 4 050 € |
| 31/03/2025 | 7 Avenue Normandie-Niemen | Appartement 2 p. | 39 m² | 139 500 € | 3 576 € |
| 29/07/2024 | 13 Avenue Normandie-Niemen | Appartement 3 p. | 61 m² | 222 000 € | 3 639 € |
| 12/06/2024 | 9 Avenue Normandie-Niemen | Appartement 3 p. | 52 m² | 161 400 € | 3 103 € |
| 21/05/2024 | 11 Avenue Normandie-Niemen | Appartement 2 p. | 43 m² | 151 000 € | 3 511 € |
| 06/05/2024 | 9 Avenue Normandie-Niemen | Appartement 4 p. | 76 m² | 254 000 € | 3 342 € |
| 26/04/2024 | 9 Avenue Normandie-Niemen | Appartement 2 p. | 41 m² | 155 000 € | 3 780 € |
| 15/02/2024 | 13 Avenue Normandie-Niemen | Appartement 2 p. | 40 m² | 149 000 € | 3 725 € |
| 11/01/2024 | 11 Avenue Normandie-Niemen | Appartement 2 p. | 40 m² | 177 000 € | 4 425 € |
| 21/10/2023 | 17 Avenue Normandie-Niemen | Appartement 3 p. | 61 m² | 190 000 € | 3 114 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Normandie-Niemen à Bretigny Sur Orge ?
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D'où viennent ces données ?
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