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Essonne (91)

Prix immobilier à Bretigny Sur Orge

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Bretigny Sur Orge, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Bretigny Sur Orge

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements898 ventesFiabilité
3 328 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 740 et 3 783 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-1.7%
3 ans
-6.3%
Depuis 2021
-1%
3,4 k€3,3 k€3,2 k€20212022202320242025
vs Essonne
+10%
vs France
+2%
Bien de 58 m²
193 000 €
Activité du marché
~180 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
3 908
T2
3 674
T3
3 169
T4
2 550
T5+
2 415
Maisons763 ventesFiabilité
3 284 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 896 et 3 766 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-2.5%
3 ans
-11.1%
Depuis 2021
-8.7%
3,4 k€3,3 k€3,1 k€20212022202320242025
vs Essonne
-6%
vs France
+53%
Bien de 92 m²
302 000 €
Activité du marché
~153 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
5 178
T2
4 250
T3
3 870
T4
3 469
T5+
3 097
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 58

A
440
B
780
C
1 260
D
1 870
E
2 520
F
3 260
G
4 090

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Bretigny Sur Orge

Rues les plus chères
  • Allée des Chataigniers4 086
  • Avenue Marguerite Yourcenar4 081
  • Rue de la Mairie3 833
  • Route de Liers3 750
  • Rue Georges Charpak3 742
Rues les moins chères
  • Rue Gay Lussac1 767
  • Rue Alfred de Musset2 137
  • Rue des Ecoles2 180
  • Cité Georges Lanson2 232
  • Rue des Erables2 515

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Bretigny Sur Orge.

Performance énergétique et prix

4.2 % des 6 856 logements diagnostiqués à Bretigny Sur Orge sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Bretigny Sur Orge

Questions fréquentes : prix à Bretigny Sur Orge

Quel est le prix au m² à Bretigny Sur Orge ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Bretigny Sur Orge est de 3 328 €/m² pour un appartement et 3 284 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Bretigny Sur Orge ?
Le prix médian au m² à Bretigny Sur Orge a évolué de -1.7 % sur un an et de -6.3 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Bretigny Sur Orge par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Bretigny Sur Orge est 2 % plus élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Bretigny Sur Orge ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Bretigny Sur Orge ?
Pour un logement de 58 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 440 € (étiquette A) à 4 090 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 2 830 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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