Bruges · Gironde (33)
Prix immobilier : Avenue Conrad Gaussens à Bruges
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 20 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 4 % au-dessus de la médiane de Bruges (4 328 €/m², voir la page prix de Bruges).
Carte de la rue Avenue Conrad Gaussens
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 503 € | 3 |
| 2022 | 4 536 € | 4 |
| 2023 | 4 785 € | 2 |
| 2024 | 4 606 € | 2 |
| 2025 | 4 231 € | 6 |
| 2026 | 3 875 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Conrad Gaussens
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2026 | 17 Avenue Conrad Gaussens | Maison 4 p. | 106 m² | 340 000 € | 3 207 € |
| 24/04/2026 | 22 Avenue Conrad Gaussens | Appartement 4 p. | 96 m² | 372 000 € | 3 875 € |
| 23/04/2026 | 106 Avenue Conrad Gaussens | Maison 3 p. | 96 m² | 415 000 € | 4 322 € |
| 23/10/2025 | 92 Avenue Conrad Gaussens | Maison 5 p. | 135 m² | 760 000 € | 5 629 € |
| 17/07/2025 | 44 Avenue Conrad Gaussens | Maison 4 p. | 105 m² | 396 500 € | 3 776 € |
| 10/06/2025 | 22 Avenue Conrad Gaussens | Appartement 3 p. | 61 m² | 234 000 € | 3 836 € |
| 28/05/2025 | 87 A Avenue Conrad Gaussens | Appartement 2 p. | 46 m² | 182 300 € | 3 963 € |
| 20/05/2025 | 4 Avenue Conrad Gaussens | Maison 3 p. | 100 m² | 450 000 € | 4 500 € |
| 18/03/2025 | 79 Avenue Conrad Gaussens | Maison 3 p. | 98 m² | 445 000 € | 4 540 € |
| 19/07/2024 | 87 A Avenue Conrad Gaussens | Appartement 2 p. | 56 m² | 235 550 € | 4 206 € |
| 12/07/2024 | 26 T Avenue Conrad Gaussens | Maison 5 p. | 125 m² | 625 725 € | 5 005 € |
| 21/08/2023 | 34 B Avenue Conrad Gaussens | Maison 4 p. | 91 m² | 400 000 € | 4 395 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Conrad Gaussens à Bruges ?
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