Bruz · Ille-et-Vilaine (35)
Prix immobilier : Avenue de Cezembre à Bruz
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 37 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 3 % en dessous de la médiane de Bruz (3 111 €/m², voir la page prix de Bruz).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 927 € | 7 |
| 2022 | 2 931 € | 9 |
| 2023 | 3 085 € | 4 |
| 2024 | 3 363 € | 5 |
| 2025 | 2 991 € | 12 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de Cezembre
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 12 Avenue de Cezembre | Appartement 2 p. | 50 m² | 141 000 € | 2 820 € |
| 04/09/2025 | 3 Avenue de Cezembre | Appartement 2 p. | 40 m² | 146 500 € | 3 662 € |
| 29/07/2025 | 7 Avenue de Cezembre | Appartement 3 p. | 80 m² | 230 000 € | 2 875 € |
| 08/07/2025 | 3 Avenue de Cezembre | Appartement 4 p. | 81 m² | 225 000 € | 2 777 € |
| 01/07/2025 | 12 Avenue de Cezembre | Appartement 4 p. | 79 m² | 245 000 € | 3 101 € |
| 27/06/2025 | 3 Avenue de Cezembre | Appartement 2 p. | 36 m² | 120 000 € | 3 333 € |
| 21/06/2025 | 3 Avenue de Cezembre | Appartement 4 p. | 81 m² | 222 200 € | 2 743 € |
| 07/05/2025 | 10 Avenue de Cezembre | Appartement 3 p. | 64 m² | 209 000 € | 3 265 € |
| 18/04/2025 | 16 Avenue de Cezembre | Appartement 1 p. | 30 m² | 117 000 € | 3 900 € |
| 14/03/2025 | 3 Avenue de Cezembre | Appartement 2 p. | 40 m² | 145 000 € | 3 625 € |
| 07/03/2025 | 3 Avenue de Cezembre | Appartement 4 p. | 80 m² | 224 000 € | 2 800 € |
| 28/02/2025 | 1 Avenue de Cezembre | Appartement 3 p. | 59 m² | 170 000 € | 2 881 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de Cezembre à Bruz ?
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D'où viennent ces données ?
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