Cachan · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Rue de la Citadelle à Cachan
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 37 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 14 % en dessous de la médiane de Cachan (5 156 €/m², voir la page prix de Cachan).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 984 € | 11 |
| 2022 | 5 732 € | 10 |
| 2023 | 3 916 € | 1 |
| 2024 | 4 444 € | 9 |
| 2025 | 4 183 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de la Citadelle
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 8 Rue de la Citadelle | Appartement 4 p. | 81 m² | 340 000 € | 4 197 € |
| 29/09/2025 | 8 Rue de la Citadelle | Appartement 4 p. | 79 m² | 295 000 € | 3 734 € |
| 17/09/2025 | 8 Rue de la Citadelle | Appartement 3 p. | 65 m² | 270 980 € | 4 168 € |
| 25/06/2025 | 28 B Rue de la Citadelle | Maison 3 p. | 63 m² | 423 000 € | 6 714 € |
| 18/03/2025 | 8 Rue de la Citadelle | Appartement 4 p. | 90 m² | 388 000 € | 4 311 € |
| 13/02/2025 | 6 Rue de la Citadelle | Appartement 2 p. | 68 m² | 205 000 € | 3 014 € |
| 20/12/2024 | 34 Rue de la Citadelle | Appartement 1 p. | 15 m² | 90 000 € | 6 000 € |
| 27/08/2024 | 8 Rue de la Citadelle | Appartement 4 p. | 81 m² | 360 000 € | 4 444 € |
| 22/07/2024 | 8 Rue de la Citadelle | Appartement 5 p. | 93 m² | 387 400 € | 4 165 € |
| 25/06/2024 | 6 Rue de la Citadelle | Appartement 4 p. | 80 m² | 329 800 € | 4 122 € |
| 28/03/2024 | 48 Rue de la Citadelle | Appartement 2 p. | 30 m² | 135 000 € | 4 500 € |
| 26/02/2024 | 8 Rue de la Citadelle | Appartement 3 p. | 63 m² | 131 428 € | 2 086 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de la Citadelle à Cachan ?
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D'où viennent ces données ?
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