Calais · Pas-de-Calais (62)
Prix immobilier : Rue de Valenciennes à Calais
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 46 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 21 % en dessous de la médiane de Calais (1 500 €/m², voir la page prix de Calais).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 111 € | 11 |
| 2022 | 1 181 € | 12 |
| 2023 | 1 386 € | 5 |
| 2024 | 1 657 € | 8 |
| 2025 | 1 490 € | 10 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de Valenciennes
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 192 Rue de Valenciennes | Maison 8 p. | 160 m² | 190 000 € | 1 187 € |
| 30/09/2025 | 22 Rue de Valenciennes | Maison 6 p. | 106 m² | 60 000 € | 566 € |
| 15/09/2025 | 161 Rue de Valenciennes | Maison 3 p. | 66 m² | 175 000 € | 2 651 € |
| 28/08/2025 | 69 Rue de Valenciennes | Appartement 1 p. | 19 m² | 29 000 € | 1 526 € |
| 31/07/2025 | 69 Rue de Valenciennes | Appartement 1 p. | 15 m² | 35 500 € | 2 366 € |
| 25/07/2025 | 94 Rue de Valenciennes | Maison 4 p. | 110 m² | 154 380 € | 1 403 € |
| 28/05/2025 | 53 Rue de Valenciennes | Maison 4 p. | 70 m² | 87 000 € | 1 242 € |
| 13/05/2025 | 69 Rue de Valenciennes | Appartement 1 p. | 16 m² | 35 000 € | 2 187 € |
| 13/02/2025 | 101 Rue de Valenciennes | Maison 4 p. | 76 m² | 122 300 € | 1 609 € |
| 04/02/2025 | 49 Rue de Valenciennes | Maison 4 p. | 67 m² | 97 500 € | 1 455 € |
| 05/12/2024 | 184 Rue de Valenciennes | Maison 3 p. | 60 m² | 128 000 € | 2 133 € |
| 08/11/2024 | 6 Rue de Valenciennes | Maison 8 p. | 135 m² | 170 000 € | 1 259 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de Valenciennes à Calais ?
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D'où viennent ces données ?
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