Pas-de-Calais (62)
Prix immobilier à Calais
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Calais, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Calais
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 85 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Calais
- 3 214 €
- 2 911 €
- 2 317 €
- 2 176 €
- 2 125 €
- 988 €
- 1 032 €
- 1 100 €
- 1 150 €
- 1 150 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Calais.
Louer à Calais : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,5 €/m² | 10,1 €/m² à 15,5 €/m² | 8,0 % |
| Appartement T1-T2 | 12,9 €/m² | 10,4 €/m² à 16,1 €/m² | 8,2 % |
| Appartement T3 et plus | 9,6 €/m² | 7,8 €/m² à 11,9 €/m² | 6,1 % |
| Maison | 8,9 €/m² | 7,2 €/m² à 10,9 €/m² | 7,1 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
9 % des 12 658 logements diagnostiqués à Calais sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Calais
Quel est le prix au m² à Calais ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Calais ?
L'immobilier est-il cher à Calais par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Calais ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Calais ?
Quel est le loyer au m² à Calais ?
Vous vendez un bien à Calais ?
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