Calais · Pas-de-Calais (62)
Prix immobilier : Rue Rubens à Calais
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 25 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 2 % au-dessus de la médiane de Calais (1 500 €/m², voir la page prix de Calais).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 890 € | 3 |
| 2022 | 1 881 € | 7 |
| 2023 | 1 293 € | 5 |
| 2024 | 1 205 € | 2 |
| 2025 | 1 626 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Rubens
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 72 Rue Rubens | Maison 3 p. | 90 m² | 135 000 € | 1 500 € |
| 06/10/2025 | 139 Rue Rubens | Maison 4 p. | 68 m² | 119 000 € | 1 750 € |
| 05/08/2025 | 161 Rue Rubens | Maison 5 p. | 82 m² | 162 000 € | 1 975 € |
| 29/07/2025 | 30 Rue Rubens | Maison 3 p. | 67 m² | 115 000 € | 1 716 € |
| 30/04/2025 | 125 Rue Rubens | Maison 5 p. | 82 m² | 126 000 € | 1 536 € |
| 18/04/2025 | 116 Rue Rubens | Maison 5 p. | 82 m² | 170 000 € | 2 073 € |
| 17/01/2025 | 106 Rue Rubens | Maison 5 p. | 82 m² | 110 000 € | 1 341 € |
| 14/01/2025 | 28 Rue Rubens | Maison 5 p. | 96 m² | 86 000 € | 895 € |
| 14/10/2024 | 57 Rue Rubens | Maison 6 p. | 115 m² | 165 000 € | 1 434 € |
| 29/07/2024 | 49 Rue Rubens | Maison 4 p. | 108 m² | 105 500 € | 976 € |
| 23/08/2023 | 4 Rue Rubens | Maison 3 p. | 77 m² | 58 000 € | 753 € |
| 12/07/2023 | 54 Rue Rubens | Maison 3 p. | 68 m² | 148 000 € | 2 176 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Rubens à Calais ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Calais ?
D'où viennent ces données ?
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