Cambrai · Nord (59)
Prix immobilier : Avenue de Valenciennes à Cambrai
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 30 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 5 % en dessous de la médiane de Cambrai (1 354 €/m², voir la page prix de Cambrai).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 280 € | 7 |
| 2022 | 1 372 € | 14 |
| 2023 | 1 520 € | 3 |
| 2024 | 956 € | 1 |
| 2025 | 1 378 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de Valenciennes
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 61 Avenue de Valenciennes | Maison 5 p. | 87 m² | 85 000 € | 977 € |
| 01/09/2025 | 109 Avenue de Valenciennes | Maison 4 p. | 76 m² | 122 500 € | 1 611 € |
| 19/06/2025 | 12 Avenue de Valenciennes | Maison 5 p. | 110 m² | 117 000 € | 1 063 € |
| 28/05/2025 | 148 Avenue de Valenciennes | Maison 4 p. | 66 m² | 107 500 € | 1 628 € |
| 28/03/2025 | 142 Avenue de Valenciennes | Maison 4 p. | 66 m² | 91 000 € | 1 378 € |
| 29/07/2024 | 23 Avenue de Valenciennes | Maison 4 p. | 79 m² | 75 600 € | 956 € |
| 10/11/2023 | 9 Avenue de Valenciennes | Maison 7 p. | 193 m² | 580 000 € | 3 005 € |
| 12/10/2023 | 95 Avenue de Valenciennes | Maison 6 p. | 100 m² | 87 500 € | 875 € |
| 31/05/2023 | 50 Avenue de Valenciennes | Maison 5 p. | 125 m² | 190 000 € | 1 520 € |
| 20/12/2022 | 119 Avenue de Valenciennes | Appartement 2 p. | 63 m² | 136 500 € | 2 166 € |
| 16/12/2022 | 115 Avenue de Valenciennes | Maison 4 p. | 83 m² | 60 000 € | 722 € |
| 14/11/2022 | 113 Avenue de Valenciennes | Maison 3 p. | 66 m² | 96 000 € | 1 454 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de Valenciennes à Cambrai ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Cambrai ?
D'où viennent ces données ?
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