Nord (59)
Prix immobilier à Cambrai
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Cambrai, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Cambrai
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 88 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Cambrai
- Rue du Cdt Rene Mouchotte2 951 €
- Avenue de la Victoire2 234 €
- Boulevard Dupleix2 044 €
- Rue d Arras2 041 €
- Rue de Solesmes2 030 €
- Rue d Artois961 €
- Rue St Lazare988 €
- Rue de Landrecies1 031 €
- Rue Saint-Julien1 037 €
- Rue Jean Mace1 040 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Cambrai.
Voir toutes les rues analysées à Cambrai (80)
- Allée Saint-Roch · 1 428 €/m²
- Avenue de Dunkerque · 1 361 €/m²
- Avenue de la Victoire · 2 234 €/m²
- Avenue de Paris · 1 351 €/m²
- Avenue de Valenciennes · 1 290 €/m²
- Avenue du Cateau · 1 473 €/m²
- Avenue Jules Ferry · 1 276 €/m²
- Avenue Michelet · 1 513 €/m²
- Avenue Victor Hugo · 1 611 €/m²
- Avenue Villars · 1 708 €/m²
- Boulevard Berlaimont · 1 649 €/m²
- Boulevard de la Liberte · 1 721 €/m²
- Boulevard Dupleix · 2 044 €/m²
- Boulevard Faidherbe · 1 797 €/m²
- Boulevard Paul Bezin · 1 880 €/m²
- Boulevard Vauban · 1 428 €/m²
- Gr Gd Rue · 1 549 €/m²
- Place Aristide Briand · 1 594 €/m²
- Place du Marechal Leclerc · 1 609 €/m²
- Route Nationale · 1 373 €/m²
- Route Nationale · 1 515 €/m²
- Rue Abbaye de Vaucelles · 1 534 €/m²
- Rue Achille Doucedame · 1 441 €/m²
- Rue Alexis Cuvelier · 1 212 €/m²
- Rue Bertrand Milcent · 1 397 €/m²
- Rue d Arras · 2 041 €/m²
- Rue d Artois · 961 €/m²
- Rue d Awoingt · 1 268 €/m²
- Rue d Honnecourt · 1 305 €/m²
- Rue d Hostein · 1 572 €/m²
- Rue de Bapaume · 1 412 €/m²
- Rue de Beaumetz · 1 601 €/m²
- Rue de Belfort · 1 601 €/m²
- Rue de Bohain · 1 720 €/m²
- Rue de Bonavis · 1 490 €/m²
- Rue de Cantaing · 1 405 €/m²
- Rue de Caudry · 1 503 €/m²
- Rue de Colmar · 1 297 €/m²
- Rue de Douai · 1 089 €/m²
- Rue de Geneve · 1 114 €/m²
- Rue de l Ile de France · 1 231 €/m²
- Rue de la Grande Justice · 1 556 €/m²
- Rue de la Manutention · 1 953 €/m²
- Rue de la Paix · 1 477 €/m²
- Rue de Landrecies · 1 031 €/m²
- Rue de Masnieres · 1 390 €/m²
- Rue de Maubeuge · 1 414 €/m²
- Rue de Naves · 1 395 €/m²
- Rue de Niergnies · 1 393 €/m²
- Rue de Noyelles · 1 255 €/m²
- Rue de Peronne · 1 487 €/m²
- Rue de Premy · 1 627 €/m²
- Rue de Provence · 1 474 €/m²
- Rue de Ribecourt · 1 160 €/m²
- Rue de Rumilly · 1 286 €/m²
- Rue de Solesmes · 2 030 €/m²
- Rue de Tourcoing · 1 445 €/m²
- Rue des Anglaises · 1 352 €/m²
- Rue des Capucins · 1 578 €/m²
- Rue des Chaudronniers · 1 639 €/m²
- Rue des Pochonnets · 1 783 €/m²
- Rue du Cdt Rene Mouchotte · 2 951 €/m²
- Rue du Hainaut · 1 527 €/m²
- Rue du Marche aux Poissons · 1 285 €/m²
- Rue Gauthier · 1 265 €/m²
- Rue Henry Dunant · 1 902 €/m²
- Rue Jean Beauvillain · 1 739 €/m²
- Rue Jean Mace · 1 040 €/m²
- Rue Jules Ferry · 1 591 €/m²
- Rue Lafayette · 1 643 €/m²
- Rue Leveque · 1 449 €/m²
- Rue Louis Bleriot · 1 466 €/m²
- Rue Paul Bert · 1 583 €/m²
- Rue Saint-Druon · 1 722 €/m²
- Rue Saint-Fiacre · 1 187 €/m²
- Rue Saint-Georges · 1 746 €/m²
- Rue Saint-Gery · 1 520 €/m²
- Rue Saint-Julien · 1 037 €/m²
- Rue Saint-Ladre · 1 383 €/m²
- Rue St Lazare · 988 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Cambrai : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,7 €/m² | 8,8 €/m² à 13,1 €/m² | 7,7 % |
| Appartement T1-T2 | 12,7 €/m² | 10,5 €/m² à 15,4 €/m² | 9,2 % |
| Appartement T3 et plus | 9,5 €/m² | 7,7 €/m² à 11,8 €/m² | 6,9 % |
| Maison | 8,4 €/m² | 7,0 €/m² à 10,2 €/m² | 7,3 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Cambrai
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Cambrai, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
14.4 % des 11 010 logements diagnostiqués à Cambrai sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Cambrai
Quel est le prix au m² à Cambrai ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Cambrai ?
L'immobilier est-il cher à Cambrai par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Cambrai ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Cambrai ?
Quel est le loyer au m² à Cambrai ?
Le marché immobilier de Cambrai est-il actif ?
Vous vendez un bien à Cambrai ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.