Canejan · Gironde (33)
Prix immobilier : Avenue de Verdun à Canejan
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 22 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 2 % au-dessus de la médiane de Canejan (3 808 €/m², voir la page prix de Canejan).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 151 € | 2 |
| 2022 | 4 078 € | 7 |
| 2023 | 4 240 € | 4 |
| 2024 | 3 896 € | 4 |
| 2025 | 3 818 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de Verdun
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 46 Avenue de Verdun | Maison 3 p. | 92 m² | 235 000 € | 2 554 € |
| 16/09/2025 | 58 Avenue de Verdun | Maison 4 p. | 83 m² | 323 800 € | 3 901 € |
| 28/07/2025 | 57 Avenue de Verdun | Maison 4 p. | 81 m² | 271 000 € | 3 345 € |
| 23/06/2025 | 69 Avenue de Verdun | Appartement 2 p. | 44 m² | 168 000 € | 3 818 € |
| 09/04/2025 | 91 B Avenue de Verdun | Maison 4 p. | 83 m² | 494 500 € | 5 957 € |
| 29/07/2024 | 75 Avenue de Verdun | Maison 6 p. | 123 m² | 454 600 € | 3 695 € |
| 26/07/2024 | 70 Avenue de Verdun | Maison 3 p. | 72 m² | 295 000 € | 4 097 € |
| 31/05/2024 | 49 T Avenue de Verdun | Maison 5 p. | 119 m² | 400 000 € | 3 361 € |
| 15/05/2024 | 65 Avenue de Verdun | Maison 4 p. | 77 m² | 400 000 € | 5 194 € |
| 29/12/2023 | 69 Avenue de Verdun | Appartement 2 p. | 44 m² | 208 500 € | 4 738 € |
| 23/11/2023 | 25 Avenue de Verdun | Appartement 3 p. | 63 m² | 248 000 € | 3 936 € |
| 14/09/2023 | 38 B Avenue de Verdun | Maison 5 p. | 196 m² | 640 250 € | 3 266 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de Verdun à Canejan ?
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D'où viennent ces données ?
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