Canet-En-Roussillon · Pyrénées-Orientales (66)
Prix immobilier : Rue Cap Bear à Canet-En-Roussillon
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 23 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 35 % au-dessus de la médiane de Canet-En-Roussillon (3 493 €/m², voir la page prix de Canet-En-Roussillon).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 251 € | 5 |
| 2022 | 4 924 € | 4 |
| 2023 | 4 586 € | 3 |
| 2024 | 4 540 € | 4 |
| 2025 | 4 855 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Cap Bear
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 2 Rue Cap Bear | Appartement 3 p. | 63 m² | 305 900 € | 4 855 € |
| 19/12/2025 | 10 Rue Cap Bear | Appartement 3 p. | 61 m² | 286 000 € | 4 688 € |
| 14/11/2025 | 8 Rue Cap Bear | Appartement 3 p. | 61 m² | 306 550 € | 5 025 € |
| 30/10/2025 | 2 Rue Cap Bear | Appartement 2 p. | 45 m² | 232 000 € | 5 155 € |
| 24/10/2025 | 8 Rue Cap Bear | Appartement 2 p. | 44 m² | 190 000 € | 4 318 € |
| 29/09/2025 | 2 Rue Cap Bear | Appartement 3 p. | 85 m² | 399 900 € | 4 704 € |
| 28/04/2025 | 12 Rue Cap Bear | Appartement 4 p. | 115 m² | 759 800 € | 6 606 € |
| 10/12/2024 | 8 Rue Cap Bear | Appartement 3 p. | 63 m² | 272 000 € | 4 317 € |
| 29/11/2024 | 10 Rue Cap Bear | Appartement 3 p. | 71 m² | 300 000 € | 4 225 € |
| 30/08/2024 | 12 Rue Cap Bear | Appartement 2 p. | 48 m² | 245 000 € | 5 104 € |
| 06/08/2024 | 10 Rue Cap Bear | Appartement 3 p. | 70 m² | 333 400 € | 4 762 € |
| 05/12/2023 | 12 Rue Cap Bear | Appartement 4 p. | 102 m² | 535 000 € | 5 245 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Cap Bear à Canet-En-Roussillon ?
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