Pyrénées-Orientales (66)
Prix immobilier à Canet-En-Roussillon
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Canet-En-Roussillon, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Canet-En-Roussillon
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 35 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Canet-En-Roussillon
- Promenade Charles Trenet5 186 €
- Rue Cap Bear4 762 €
- Rue Cap de Peyrefitte4 718 €
- Rue Miailhes4 691 €
- Avenue Frederic Mistral4 511 €
- Rue du Pardal2 138 €
- Avenue de St Nazaire2 227 €
- Rue du Spinnaker2 433 €
- Rue des Rouges Gorges2 472 €
- Boulevard Cassanyes2 499 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Canet-En-Roussillon.
Voir toutes les rues analysées à Canet-En-Roussillon (80)
- Allée du Levant · 3 771 €/m²
- Appolon · 3 257 €/m²
- Avenue Balcons du Front de Mer · 4 448 €/m²
- Avenue de Capestang · 3 028 €/m²
- Avenue de Catalogne · 2 983 €/m²
- Avenue de la Cote Vermeille · 3 893 €/m²
- Avenue de la Mediterranee · 2 967 €/m²
- Avenue de Perpignan · 2 764 €/m²
- Avenue de St Nazaire · 2 227 €/m²
- Avenue des Hauts de Canet · 3 444 €/m²
- Avenue du Canigou · 3 612 €/m²
- Avenue du Grand Large · 3 553 €/m²
- Avenue du Roussillon · 3 206 €/m²
- Avenue Edmond Gratia · 3 562 €/m²
- Avenue Edouard Herriot · 3 076 €/m²
- Avenue Eugene Sauvy · 3 333 €/m²
- Avenue Frederic Mistral · 4 511 €/m²
- Avenue Mozart · 3 044 €/m²
- Avenue Port Roussillon · 3 978 €/m²
- Boulevard Cassanyes · 2 499 €/m²
- Boulevard de la Jetee · 4 046 €/m²
- Boulevard de la Llobere · 3 061 €/m²
- Boulevard de la Loge de Mer · 2 576 €/m²
- Boulevard de Las Bigues · 2 875 €/m²
- Boulevard des Anemones · 3 188 €/m²
- Boulevard Hippolyte Tixador · 3 237 €/m²
- Canet Beach · 3 916 €/m²
- Hacienda Iii · 3 228 €/m²
- Impasse de l Albe · 2 537 €/m²
- Impasse Joseph Sunyere · 2 784 €/m²
- Impasse Surcouf · 2 903 €/m²
- Les Alberes · 2 706 €/m²
- Lot les Palangres · 3 965 €/m²
- Promenade Charles Trenet · 5 186 €/m²
- Promenade de la Cote Radieuse · 4 238 €/m²
- Quai des Marines de Port Canet · 3 700 €/m²
- Résidence la Jetee · 2 693 €/m²
- Résidence la Rose des Sables · 4 251 €/m²
- Résidence le Plein Sud · 4 066 €/m²
- Résidence le Roy Soleil · 4 228 €/m²
- Résidence les Amandiers · 2 818 €/m²
- Résidence les Coraux · 3 647 €/m²
- Résidence les Voiliers · 3 078 €/m²
- Résidence Phoebus · 3 812 €/m²
- Rue Alsace Lorraine · 2 822 €/m²
- Rue Cap Bear · 4 762 €/m²
- Rue Cap de Peyrefitte · 4 718 €/m²
- Rue d Italie · 3 179 €/m²
- Rue de Cerdagne · 3 829 €/m²
- Rue de la Croix du Sud · 3 666 €/m²
- Rue de la Liberte · 2 586 €/m²
- Rue de la Marinade · 3 126 €/m²
- Rue de la Sardane · 3 140 €/m²
- Rue de Suisse · 3 394 €/m²
- Rue Del Espigolaire · 3 152 €/m²
- Rue des Alberes · 2 642 €/m²
- Rue des Alpes · 3 026 €/m²
- Rue des Bergeronnettes · 3 086 €/m²
- Rue des Cerisiers · 3 549 €/m²
- Rue des Chenes Verts · 3 195 €/m²
- Rue des Coquillages · 3 585 €/m²
- Rue des Orangers · 3 500 €/m²
- Rue des Palmiers · 3 436 €/m²
- Rue des Pensees · 2 550 €/m²
- Rue des Pins · 3 381 €/m²
- Rue des Roses · 3 508 €/m²
- Rue des Rouges Gorges · 2 472 €/m²
- Rue du Capcir · 2 719 €/m²
- Rue du Pardal · 2 138 €/m²
- Rue du Port · 2 861 €/m²
- Rue du Spinnaker · 2 433 €/m²
- Rue Jouy d Arnaud · 3 055 €/m²
- Rue Liszt · 3 152 €/m²
- Rue Marechal Leclerc · 3 617 €/m²
- Rue Miailhes · 4 691 €/m²
- Rue Oliviers de Boheme · 2 850 €/m²
- Rue Pasteur · 3 594 €/m²
- Rue Rene Cassin · 4 059 €/m²
- Rue Vallee du Rhone · 3 150 €/m²
- Voie Florence Arthaud · 3 562 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Canet-En-Roussillon : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 13,2 €/m² | 10,5 €/m² à 16,7 €/m² | 4,4 % |
| Appartement T1-T2 | 14,8 €/m² | 11,7 €/m² à 18,8 €/m² | 4,9 % |
| Appartement T3 et plus | 12,3 €/m² | 10,0 €/m² à 15,2 €/m² | 4,1 % |
| Maison | 12,6 €/m² | 9,1 €/m² à 17,5 €/m² | 4,6 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Canet-En-Roussillon
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 54,2 % de résidences secondaires, Canet-En-Roussillon est un marché à forte composante touristique : les prix y réagissent davantage à la demande extérieure qu'au marché local.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Canet-En-Roussillon, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
2.1 % des 4 724 logements diagnostiqués à Canet-En-Roussillon sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Canet-En-Roussillon →
Questions fréquentes : prix à Canet-En-Roussillon
Quel est le prix au m² à Canet-En-Roussillon ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Canet-En-Roussillon ?
L'immobilier est-il cher à Canet-En-Roussillon par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Canet-En-Roussillon ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Canet-En-Roussillon ?
Quel est le loyer au m² à Canet-En-Roussillon ?
Le marché immobilier de Canet-En-Roussillon est-il actif ?
Vous vendez un bien à Canet-En-Roussillon ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.