Carcassonne · Aude (11)
Prix immobilier : Avenue du General Leclerc à Carcassonne
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 53 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 34 % au-dessus de la médiane de Carcassonne (1 190 €/m², voir la page prix de Carcassonne).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 678 € | 9 |
| 2022 | 1 378 € | 12 |
| 2023 | 1 230 € | 7 |
| 2024 | 1 717 € | 8 |
| 2025 | 1 395 € | 17 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue du General Leclerc
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 164 Avenue du General Leclerc | Appartement 1 p. | 42 m² | 39 250 € | 934 € |
| 12/12/2025 | 49 B Avenue du General Leclerc | Maison 4 p. | 65 m² | 82 000 € | 1 261 € |
| 24/11/2025 | 40 Avenue du General Leclerc | Appartement 3 p. | 48 m² | 118 500 € | 2 468 € |
| 29/10/2025 | 224 Avenue du General Leclerc | Appartement 4 p. | 70 m² | 185 000 € | 2 642 € |
| 21/10/2025 | 147 Avenue du General Leclerc | Appartement 2 p. | 48 m² | 66 000 € | 1 375 € |
| 18/09/2025 | 164 Avenue du General Leclerc | Appartement 2 p. | 36 m² | 40 500 € | 1 125 € |
| 10/09/2025 | 164 Avenue du General Leclerc | Appartement 3 p. | 54 m² | 73 000 € | 1 351 € |
| 04/08/2025 | 252 Avenue du General Leclerc | Maison 7 p. | 124 m² | 173 000 € | 1 395 € |
| 01/08/2025 | 234 F Avenue du General Leclerc | Appartement 1 p. | 10 m² | 66 000 € | 6 600 € |
| 10/06/2025 | 32 Avenue du General Leclerc | Appartement 3 p. | 51 m² | 86 000 € | 1 686 € |
| 28/05/2025 | 252 Avenue du General Leclerc | Maison 6 p. | 100 m² | 174 000 € | 1 740 € |
| 25/04/2025 | 164 Avenue du General Leclerc | Appartement 2 p. | 39 m² | 46 250 € | 1 185 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue du General Leclerc à Carcassonne ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Carcassonne ?
D'où viennent ces données ?
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