Carquefou · Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier : Rue des Merisiers à Carquefou
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 23 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 27 % en dessous de la médiane de Carquefou (3 373 €/m², voir la page prix de Carquefou).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 434 € | 9 |
| 2022 | 2 457 € | 10 |
| 2023 | 3 599 € | 2 |
| 2025 | 3 890 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Merisiers
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 6 Rue des Merisiers | Appartement 4 p. | 106 m² | 430 000 € | 4 056 € |
| 31/03/2025 | 12 Rue des Merisiers | Appartement 2 p. | 47 m² | 175 000 € | 3 723 € |
| 20/06/2023 | 12 Rue des Merisiers | Appartement 3 p. | 67 m² | 315 000 € | 4 701 € |
| 30/01/2023 | 16 Rue des Merisiers | Appartement 2 p. | 44 m² | 109 909 € | 2 497 € |
| 08/12/2022 | 16 Rue des Merisiers | Appartement 3 p. | 60 m² | 143 935 € | 2 398 € |
| 11/07/2022 | 10 Rue des Merisiers | Appartement 2 p. | 47 m² | 115 796 € | 2 463 € |
| 31/05/2022 | 16 Rue des Merisiers | Appartement 2 p. | 44 m² | 113 443 € | 2 578 € |
| 11/04/2022 | 16 Rue des Merisiers | Appartement 2 p. | 44 m² | 109 890 € | 2 497 € |
| 04/04/2022 | 16 Rue des Merisiers | Appartement 3 p. | 61 m² | 140 580 € | 2 304 € |
| 25/03/2022 | 10 Rue des Merisiers | Appartement 3 p. | 59 m² | 139 773 € | 2 369 € |
| 02/02/2022 | 10 Rue des Merisiers | Appartement 2 p. | 47 m² | 118 504 € | 2 521 € |
| 26/01/2022 | 10 Rue des Merisiers | Appartement 3 p. | 59 m² | 142 056 € | 2 407 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Merisiers à Carquefou ?
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D'où viennent ces données ?
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