Castres · Tarn (81)
Prix immobilier : Rue du Gazel à Castres
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 27 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 41 % au-dessus de la médiane de Castres (1 520 €/m², voir la page prix de Castres).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 088 € | 7 |
| 2022 | 2 057 € | 4 |
| 2023 | 1 666 € | 9 |
| 2024 | 2 427 € | 5 |
| 2025 | 1 909 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue du Gazel
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/08/2025 | 159 Rue du Gazel | Maison 5 p. | 116 m² | 250 960 € | 2 163 € |
| 22/01/2025 | 53 Rue du Gazel | Maison 3 p. | 70 m² | 115 890 € | 1 655 € |
| 19/12/2024 | 38 Rue du Gazel | Appartement 3 p. | 70 m² | 100 000 € | 1 428 € |
| 19/12/2024 | 153 Rue du Gazel | Maison 2 p. | 70 m² | 169 900 € | 2 427 € |
| 26/08/2024 | 49 Rue du Gazel | Maison 1 p. | 40 m² | 126 000 € | 3 150 € |
| 08/07/2024 | 33 Rue du Gazel | Maison 3 p. | 85 m² | 183 000 € | 2 152 € |
| 19/06/2024 | 3 Rue du Gazel | Maison 1 p. | 29 m² | 90 000 € | 3 103 € |
| 22/12/2023 | 61 Rue du Gazel | Maison 3 p. | 59 m² | 97 000 € | 1 644 € |
| 13/12/2023 | 67 Rue du Gazel | Maison 6 p. | 150 m² | 150 000 € | 1 000 € |
| 25/09/2023 | 104 Rue du Gazel | Maison 3 p. | 57 m² | 163 883 € | 2 875 € |
| 23/08/2023 | 12 Rue du Gazel | Appartement 3 p. | 80 m² | 195 000 € | 2 437 € |
| 13/06/2023 | 151 Rue du Gazel | Maison 6 p. | 126 m² | 295 000 € | 2 341 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue du Gazel à Castres ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Castres ?
D'où viennent ces données ?
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