Tarn (81)
Prix immobilier à Castres
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Castres, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Castres
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 94 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Castres
- 2 269 €
- 2 125 €
- 2 063 €
- 2 049 €
- 2 029 €
- 823 €
- 898 €
- 923 €
- 964 €
- 1 022 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Castres.
Louer à Castres : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,9 €/m² | 7,9 €/m² à 12,4 €/m² | 7,3 % |
| Appartement T1-T2 | 11,8 €/m² | 9,6 €/m² à 14,6 €/m² | 8,7 % |
| Appartement T3 et plus | 9,7 €/m² | 7,5 €/m² à 12,5 €/m² | 7,1 % |
| Maison | 8,9 €/m² | 6,8 €/m² à 11,5 €/m² | 7,0 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
4.7 % des 13 322 logements diagnostiqués à Castres sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Castres
Quel est le prix au m² à Castres ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Castres ?
L'immobilier est-il cher à Castres par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Castres ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Castres ?
Quel est le loyer au m² à Castres ?
Vous vendez un bien à Castres ?
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