Castres · Tarn (81)
Prix immobilier : Avenue de Lautrec à Castres
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 25 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 16 % au-dessus de la médiane de Castres (1 520 €/m², voir la page prix de Castres).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 442 € | 7 |
| 2022 | 2 016 € | 8 |
| 2023 | 2 097 € | 4 |
| 2024 | 1 500 € | 3 |
| 2025 | 1 444 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de Lautrec
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 57 Avenue de Lautrec | Maison 5 p. | 90 m² | 130 000 € | 1 444 € |
| 29/03/2025 | 62 Avenue de Lautrec | Maison 3 p. | 55 m² | 305 000 € | 5 545 € |
| 11/03/2025 | 119 Avenue de Lautrec | Maison 6 p. | 180 m² | 180 000 € | 1 000 € |
| 02/10/2024 | 90 Avenue de Lautrec | Maison 4 p. | 80 m² | 120 000 € | 1 500 € |
| 24/09/2024 | 126 Avenue de Lautrec | Maison 4 p. | 100 m² | 249 000 € | 2 490 € |
| 04/03/2024 | 26 Avenue de Lautrec | Appartement 5 p. | 100 m² | 101 000 € | 1 010 € |
| 31/10/2023 | 116 Avenue de Lautrec | Maison 5 p. | 100 m² | 275 000 € | 2 750 € |
| 31/08/2023 | 186 Avenue de Lautrec | Maison 3 p. | 76 m² | 125 000 € | 1 644 € |
| 30/08/2023 | 183 Avenue de Lautrec | Maison 5 p. | 140 m² | 300 000 € | 2 142 € |
| 10/02/2023 | 5 Avenue de Lautrec | Appartement 4 p. | 78 m² | 160 000 € | 2 051 € |
| 13/10/2022 | 28 Avenue de Lautrec | Maison 6 p. | 162 m² | 240 000 € | 1 481 € |
| 11/10/2022 | 98 Avenue de Lautrec | Maison 5 p. | 127 m² | 125 500 € | 988 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de Lautrec à Castres ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Castres ?
D'où viennent ces données ?
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