Champigny-sur-Marne · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Avenue Boileau à Champigny-sur-Marne
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 47 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 45 % en dessous de la médiane de Champigny-sur-Marne (3 728 €/m², voir la page prix de Champigny-sur-Marne).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 322 € | 11 |
| 2022 | 1 796 € | 10 |
| 2023 | 2 328 € | 9 |
| 2024 | 2 410 € | 8 |
| 2025 | 1 880 € | 9 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Boileau
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 10 Avenue Boileau | Appartement 3 p. | 68 m² | 125 000 € | 1 838 € |
| 18/12/2025 | 12 Avenue Boileau | Appartement 3 p. | 63 m² | 130 000 € | 2 063 € |
| 30/10/2025 | 10 Avenue Boileau | Appartement 4 p. | 86 m² | 124 000 € | 1 441 € |
| 15/10/2025 | 102 Avenue Boileau | Appartement 2 p. | 41 m² | 153 000 € | 3 731 € |
| 18/09/2025 | 10 Avenue Boileau | Appartement 3 p. | 69 m² | 110 000 € | 1 594 € |
| 25/06/2025 | 8 Avenue Boileau | Appartement 4 p. | 76 m² | 155 000 € | 2 039 € |
| 18/06/2025 | 102 Avenue Boileau | Appartement 3 p. | 58 m² | 195 000 € | 3 362 € |
| 06/05/2025 | 12 Avenue Boileau | Appartement 2 p. | 42 m² | 75 000 € | 1 785 € |
| 31/01/2025 | 8 Avenue Boileau | Appartement 4 p. | 84 m² | 158 000 € | 1 880 € |
| 09/12/2024 | 100 Avenue Boileau | Appartement 2 p. | 40 m² | 172 000 € | 4 300 € |
| 06/12/2024 | 100 Avenue Boileau | Appartement 2 p. | 38 m² | 162 500 € | 4 276 € |
| 02/08/2024 | 10 Avenue Boileau | Appartement 4 p. | 82 m² | 147 330 € | 1 796 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Boileau à Champigny-sur-Marne ?
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D'où viennent ces données ?
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