Val-de-Marne (94)
Prix immobilier à Champigny-sur-Marne
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Champigny-sur-Marne, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Champigny-sur-Marne
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 58 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Champigny-sur-Marne
- 6 318 €
- 6 106 €
- 5 818 €
- 5 211 €
- 5 119 €
- 2 063 €
- 2 296 €
- 2 630 €
- 2 676 €
- 2 777 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Champigny-sur-Marne.
Louer à Champigny-sur-Marne : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 19,5 €/m² | 16,0 €/m² à 23,8 €/m² | 6,3 % |
| Appartement T1-T2 | 22,7 €/m² | 18,7 €/m² à 27,5 €/m² | 7,3 % |
| Appartement T3 et plus | 17,4 €/m² | 14,1 €/m² à 21,3 €/m² | 5,6 % |
| Maison | 18,8 €/m² | 13,4 €/m² à 26,4 €/m² | 4,8 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
13.1 % des 22 910 logements diagnostiqués à Champigny-sur-Marne sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Champigny-sur-Marne →
Questions fréquentes : prix à Champigny-sur-Marne
Quel est le prix au m² à Champigny-sur-Marne ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Champigny-sur-Marne ?
L'immobilier est-il cher à Champigny-sur-Marne par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Champigny-sur-Marne ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Champigny-sur-Marne ?
Quel est le loyer au m² à Champigny-sur-Marne ?
Vous vendez un bien à Champigny-sur-Marne ?
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