Champigny-sur-Marne · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Boulevard Jules Guesde à Champigny-sur-Marne
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 23 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 9 % en dessous de la médiane de Champigny-sur-Marne (3 728 €/m², voir la page prix de Champigny-sur-Marne).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 369 € | 6 |
| 2022 | 3 436 € | 4 |
| 2023 | 3 487 € | 6 |
| 2024 | 2 666 € | 3 |
| 2025 | 3 691 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard Jules Guesde
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 22 Boulevard Jules Guesde | Appartement 3 p. | 60 m² | 180 000 € | 3 000 € |
| 08/08/2025 | 26 Boulevard Jules Guesde | Appartement 5 p. | 101 m² | 360 000 € | 3 564 € |
| 05/06/2025 | 26 Boulevard Jules Guesde | Appartement 2 p. | 42 m² | 170 000 € | 4 047 € |
| 17/03/2025 | 26 Boulevard Jules Guesde | Appartement 2 p. | 42 m² | 160 377 € | 3 818 € |
| 27/09/2024 | 24 Boulevard Jules Guesde | Appartement 4 p. | 83 m² | 190 000 € | 2 289 € |
| 18/04/2024 | 22 Boulevard Jules Guesde | Appartement 3 p. | 60 m² | 160 000 € | 2 666 € |
| 20/03/2024 | 26 Boulevard Jules Guesde | Appartement 3 p. | 59 m² | 190 000 € | 3 220 € |
| 17/11/2023 | 24 Boulevard Jules Guesde | Appartement 4 p. | 83 m² | 305 000 € | 3 674 € |
| 22/08/2023 | 26 Boulevard Jules Guesde | Appartement 3 p. | 60 m² | 198 050 € | 3 300 € |
| 26/07/2023 | 22 Boulevard Jules Guesde | Appartement 5 p. | 101 m² | 285 000 € | 2 821 € |
| 25/07/2023 | 26 Boulevard Jules Guesde | Appartement 5 p. | 101 m² | 310 000 € | 3 069 € |
| 06/07/2023 | 9001 Boulevard Jules Guesde | Appartement 3 p. | 55 m² | 565 960 € | 10 290 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard Jules Guesde à Champigny-sur-Marne ?
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D'où viennent ces données ?
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