Charenton Le Pont · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Avenue Anatole France à Charenton Le Pont
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 36 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 3 % au-dessus de la médiane de Charenton Le Pont (7 907 €/m², voir la page prix de Charenton Le Pont).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 9 000 € | 9 |
| 2022 | 9 329 € | 8 |
| 2023 | 8 046 € | 8 |
| 2024 | 7 431 € | 4 |
| 2025 | 7 464 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Anatole France
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2025 | 4 T Avenue Anatole France | Appartement 2 p. | 51 m² | 414 000 € | 8 117 € |
| 30/06/2025 | 12 Avenue Anatole France | Appartement 4 p. | 106 m² | 782 000 € | 7 377 € |
| 24/06/2025 | 10 Avenue Anatole France | Appartement 4 p. | 71 m² | 530 000 € | 7 464 € |
| 22/05/2025 | 29 Avenue Anatole France | Appartement 1 p. | 30 m² | 225 000 € | 7 500 € |
| 31/03/2025 | 4 T Avenue Anatole France | Appartement 3 p. | 73 m² | 548 900 € | 7 519 € |
| 24/03/2025 | 12 Avenue Anatole France | Appartement 4 p. | 70 m² | 510 000 € | 7 285 € |
| 14/02/2025 | 12 Avenue Anatole France | Appartement 4 p. | 88 m² | 635 000 € | 7 215 € |
| 30/10/2024 | 23 Avenue Anatole France | Appartement 2 p. | 59 m² | 431 000 € | 7 305 € |
| 22/10/2024 | 29 Avenue Anatole France | Appartement 3 p. | 69 m² | 521 500 € | 7 557 € |
| 18/09/2024 | 15 Avenue Anatole France | Appartement 4 p. | 92 m² | 765 000 € | 8 315 € |
| 26/01/2024 | 12 Avenue Anatole France | Appartement 5 p. | 184 m² | 692 000 € | 3 760 € |
| 15/12/2023 | 20 Avenue Anatole France | Appartement 4 p. | 86 m² | 725 000 € | 8 430 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Anatole France à Charenton Le Pont ?
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D'où viennent ces données ?
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