Val-de-Marne (94)
Prix immobilier à Charenton Le Pont
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Charenton Le Pont, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Charenton Le Pont
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 55 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Charenton Le Pont
- 9 375 €
- 9 291 €
- 9 154 €
- 8 862 €
- 8 860 €
- 5 471 €
- 5 816 €
- 6 033 €
- 6 090 €
- 6 221 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 57 rues couvertes à Charenton Le Pont.
Louer à Charenton Le Pont : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 26,2 €/m² | 21,4 €/m² à 32,0 €/m² | 4,0 % |
| Appartement T1-T2 | 28,5 €/m² | 23,5 €/m² à 34,5 €/m² | 4,3 % |
| Appartement T3 et plus | 24,5 €/m² | 19,6 €/m² à 30,6 €/m² | 3,7 % |
| Maison | 19,4 €/m² | 13,4 €/m² à 28,3 €/m² | 2,2 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
14.4 % des 8 827 logements diagnostiqués à Charenton Le Pont sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Charenton Le Pont
Quel est le prix au m² à Charenton Le Pont ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Charenton Le Pont ?
L'immobilier est-il cher à Charenton Le Pont par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Charenton Le Pont ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Charenton Le Pont ?
Quel est le loyer au m² à Charenton Le Pont ?
Vous vendez un bien à Charenton Le Pont ?
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