Val-de-Marne (94)
Prix immobilier à Charenton Le Pont
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Charenton Le Pont, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Charenton Le Pont
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 55 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Charenton Le Pont
- Rue Victor Basch9 375 €
- Rue du General Chanzy9 291 €
- Rue Thiebault9 154 €
- Rue Labouret8 862 €
- Rue D'estienne D'orves8 860 €
- Quai Carrieres5 471 €
- Rue de L'herault5 816 €
- Place Henri D'astier6 033 €
- Rue du Cadran6 090 €
- Rue Port aux Lions6 221 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 57 rues couvertes à Charenton Le Pont.
Voir toutes les rues analysées à Charenton Le Pont (57)
- Allée de Navarre · 8 666 €/m²
- Allée des Tilleuls · 8 571 €/m²
- Allée Ronsard · 8 836 €/m²
- Avenue Anatole France · 8 161 €/m²
- Avenue de Gravelle · 8 770 €/m²
- Avenue General de Gaulle · 6 346 €/m²
- Avenue Jean Jaures · 8 474 €/m²
- Avenue Liberte · 8 123 €/m²
- Avenue Mal de Lattre de Tassigny · 7 980 €/m²
- Avenue Stinville · 8 385 €/m²
- Avenue Winston Churchill · 8 611 €/m²
- Jard du Cardinal de Richelieu · 6 623 €/m²
- Place Arthur Dussault · 7 866 €/m²
- Place de L'europe · 7 280 €/m²
- Place Henri D'astier · 6 033 €/m²
- Quai Carrieres · 5 471 €/m²
- Rue Abreuvoir · 7 735 €/m²
- Rue Alfred Savoure · 7 943 €/m²
- Rue Arthur Croquette · 7 432 €/m²
- Rue Camille Mouquet · 8 052 €/m²
- Rue Cerisaie · 6 959 €/m²
- Rue D'estienne D'orves · 8 860 €/m²
- Rue de Conflans · 8 011 €/m²
- Rue de L'archeveche · 7 837 €/m²
- Rue de L'herault · 5 816 €/m²
- Rue de Paris · 8 107 €/m²
- Rue de Sully · 8 237 €/m²
- Rue de Valmy · 8 777 €/m²
- Rue de Verdun · 8 055 €/m²
- Rue des Bordeaux · 7 187 €/m²
- Rue du Cadran · 6 090 €/m²
- Rue du Gen Leclerc · 8 750 €/m²
- Rue du General Chanzy · 9 291 €/m²
- Rue du Nouveau Bercy · 6 461 €/m²
- Rue du Parc · 8 822 €/m²
- Rue du President Kennedy · 8 461 €/m²
- Rue Etienne Mehul · 6 388 €/m²
- Rue Felix Langlais · 6 818 €/m²
- Rue Fragonard · 8 260 €/m²
- Rue Gabriel Peri · 8 297 €/m²
- Rue Gabrielle · 8 465 €/m²
- Rue Guerin · 8 213 €/m²
- Rue Jean Pigeon · 8 175 €/m²
- Rue Labouret · 8 862 €/m²
- Rue Marcelin Berthelot · 6 900 €/m²
- Rue Marty · 7 857 €/m²
- Rue Nocard · 8 655 €/m²
- Rue Ormes · 8 772 €/m²
- Rue Petit Chateau · 7 680 €/m²
- Rue Port aux Lions · 6 221 €/m²
- Rue Republique · 8 166 €/m²
- Rue Saint Pierre · 7 158 €/m²
- Rue Seminaire de Conflans · 7 349 €/m²
- Rue Thiebault · 9 154 €/m²
- Rue Victor Basch · 9 375 €/m²
- Rue Victor Hugo · 7 120 €/m²
- Villa St Pierre · 6 451 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Charenton Le Pont : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 26,2 €/m² | 21,4 €/m² à 32,0 €/m² | 4,0 % |
| Appartement T1-T2 | 28,5 €/m² | 23,5 €/m² à 34,5 €/m² | 4,3 % |
| Appartement T3 et plus | 24,5 €/m² | 19,6 €/m² à 30,6 €/m² | 3,7 % |
| Maison | 19,4 €/m² | 13,4 €/m² à 28,3 €/m² | 2,2 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Charenton Le Pont
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Charenton Le Pont, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
14.4 % des 9 005 logements diagnostiqués à Charenton Le Pont sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Charenton Le Pont
Quel est le prix au m² à Charenton Le Pont ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Charenton Le Pont ?
L'immobilier est-il cher à Charenton Le Pont par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Charenton Le Pont ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Charenton Le Pont ?
Quel est le loyer au m² à Charenton Le Pont ?
Le marché immobilier de Charenton Le Pont est-il actif ?
Vous vendez un bien à Charenton Le Pont ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.