Chateaubourg · Ille-et-Vilaine (35)
Prix immobilier : Avenue de la Bretonniere à Chateaubourg
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 21 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 7 % en dessous de la médiane de Chateaubourg (2 402 €/m², voir la page prix de Chateaubourg).
Carte de la rue Avenue de la Bretonniere
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 189 € | 6 |
| 2022 | 2 223 € | 7 |
| 2023 | 2 789 € | 3 |
| 2024 | 2 719 € | 1 |
| 2025 | 2 643 € | 1 |
| 2026 | 2 342 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de la Bretonniere
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/04/2026 | 44 Avenue de la Bretonniere | Maison 4 p. | 96 m² | 224 200 € | 2 335 € |
| 11/02/2026 | 14 Avenue de la Bretonniere | Maison 4 p. | 85 m² | 277 400 € | 3 263 € |
| 09/01/2026 | 32 Avenue de la Bretonniere | Maison 5 p. | 95 m² | 222 500 € | 2 342 € |
| 27/02/2025 | 52 Avenue de la Bretonniere | Maison 5 p. | 115 m² | 304 000 € | 2 643 € |
| 15/07/2024 | 56 Avenue de la Bretonniere | Maison 5 p. | 106 m² | 288 300 € | 2 719 € |
| 01/06/2023 | 50 Avenue de la Bretonniere | Maison 5 p. | 109 m² | 317 500 € | 2 912 € |
| 17/05/2023 | 86 Avenue de la Bretonniere | Maison 5 p. | 95 m² | 265 000 € | 2 789 € |
| 08/03/2023 | 84 Avenue de la Bretonniere | Maison 5 p. | 95 m² | 253 700 € | 2 670 € |
| 14/11/2022 | 64 Avenue de la Bretonniere | Maison 5 p. | 98 m² | 196 600 € | 2 006 € |
| 29/09/2022 | 76 Avenue de la Bretonniere | Maison 4 p. | 85 m² | 244 920 € | 2 881 € |
| 01/08/2022 | 13 Avenue de la Bretonniere | Maison 5 p. | 98 m² | 199 500 € | 2 035 € |
| 23/06/2022 | 11 Avenue de la Bretonniere | Maison 4 p. | 85 m² | 189 000 € | 2 223 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de la Bretonniere à Chateaubourg ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Chateaubourg ?
D'où viennent ces données ?
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