Chateauneuf Les Martigues · Bouches-du-Rhône (13)
Prix immobilier : Avenue du Marechal Leclerc à Chateauneuf Les Martigues
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 21 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 9 % au-dessus de la médiane de Chateauneuf Les Martigues (3 891 €/m², voir la page prix de Chateauneuf Les Martigues).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 986 € | 5 |
| 2022 | 4 245 € | 11 |
| 2023 | 4 904 € | 1 |
| 2024 | 4 066 € | 1 |
| 2025 | 4 383 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue du Marechal Leclerc
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 1 Avenue du Marechal Leclerc | Maison 4 p. | 73 m² | 320 000 € | 4 383 € |
| 06/08/2025 | 1 Avenue du Marechal Leclerc | Maison 4 p. | 74 m² | 319 000 € | 4 310 € |
| 07/04/2025 | 1 Avenue du Marechal Leclerc | Maison 4 p. | 75 m² | 373 600 € | 4 981 € |
| 30/09/2024 | 1 Avenue du Marechal Leclerc | Maison 4 p. | 74 m² | 300 930 € | 4 066 € |
| 04/01/2023 | 1 Avenue du Marechal Leclerc | Maison 4 p. | 67 m² | 328 600 € | 4 904 € |
| 19/09/2022 | 1 Avenue du Marechal Leclerc | Maison 4 p. | 67 m² | 349 800 € | 5 220 € |
| 12/09/2022 | 1 Avenue du Marechal Leclerc | Maison 4 p. | 66 m² | 285 000 € | 4 318 € |
| 24/08/2022 | 1 Avenue du Marechal Leclerc | Maison 4 p. | 74 m² | 328 000 € | 4 432 € |
| 18/07/2022 | 1 Avenue du Marechal Leclerc | Maison 4 p. | 66 m² | 279 000 € | 4 227 € |
| 01/07/2022 | 1 Avenue du Marechal Leclerc | Maison 4 p. | 73 m² | 301 120 € | 4 124 € |
| 25/05/2022 | 1 Avenue du Marechal Leclerc | Maison 4 p. | 74 m² | 293 000 € | 3 959 € |
| 04/05/2022 | 1 Avenue du Marechal Leclerc | Maison 4 p. | 73 m² | 285 000 € | 3 904 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue du Marechal Leclerc à Chateauneuf Les Martigues ?
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