Bouches-du-Rhône (13)
Prix immobilier à Chateauneuf Les Martigues
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Chateauneuf Les Martigues, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Chateauneuf Les Martigues
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 86 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Chateauneuf Les Martigues
- Tra du Vallon6 541 €
- Impasse Emilie5 113 €
- Avenue Pierre Auguste Renoir4 444 €
- Rue du Clos Azurel4 441 €
- Rue Robert Dedieu4 439 €
- Vallon2 056 €
- Vallon de Garangeol2 430 €
- Issalene2 542 €
- Les Roucas2 642 €
- Vc des Ruines2 726 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 58 rues couvertes à Chateauneuf Les Martigues.
Voir toutes les rues analysées à Chateauneuf Les Martigues (58)
- Allée des Taverniers · 3 435 €/m²
- Avenue de Lattre de Tassigny · 4 102 €/m²
- Avenue des Anciens Combatants · 4 024 €/m²
- Avenue du General de Gaulle · 4 287 €/m²
- Avenue du Marechal Leclerc · 4 245 €/m²
- Avenue du Quatre Septembre · 2 850 €/m²
- Avenue Emile Cotte · 3 792 €/m²
- Avenue Pierre Auguste Renoir · 4 444 €/m²
- Avenue Sainte Cecile · 3 450 €/m²
- Boulevard des Arbousiers · 3 735 €/m²
- Boulevard du Chateau Moustier · 4 070 €/m²
- Boulevard Jean Jacques Rousseau · 4 122 €/m²
- Boulevard Pierre Mendes France · 3 640 €/m²
- Chemin de la Bastide Neuve · 4 074 €/m²
- Croix du Pretre · 4 276 €/m²
- Font Girard · 3 826 €/m²
- Impasse de la Cheneraie · 3 673 €/m²
- Impasse de la Pousaraque · 3 966 €/m²
- Impasse des Acacias · 3 060 €/m²
- Impasse des Cerises · 3 098 €/m²
- Impasse des Chenes · 4 266 €/m²
- Impasse du Clos des Acores · 4 384 €/m²
- Impasse Emilie · 5 113 €/m²
- Impasse Felix Mayol · 3 920 €/m²
- Impasse Mathilde · 4 144 €/m²
- Issalene · 2 542 €/m²
- L'arenas · 3 009 €/m²
- La Chaume · 2 759 €/m²
- Le Village · 4 268 €/m²
- Les Roucas · 2 642 €/m²
- Pierre Vincent · 3 181 €/m²
- Route de Farren · 4 047 €/m²
- Rue Albert Calmette · 3 253 €/m²
- Rue de L'alizarine · 4 438 €/m²
- Rue de la Berarde la Mede · 4 113 €/m²
- Rue de la Salamandre · 3 646 €/m²
- Rue des Ecrins · 3 781 €/m²
- Rue des Roselieres · 3 894 €/m²
- Rue des Trois Freres · 3 012 €/m²
- Rue du Clos Azurel · 4 441 €/m²
- Rue du Dauphine · 3 159 €/m²
- Rue du Grand Jas · 3 990 €/m²
- Rue du Jaume · 3 745 €/m²
- Rue du Stade · 4 137 €/m²
- Rue du Vieux Moulin · 3 244 €/m²
- Rue Frederic Mistral · 3 908 €/m²
- Rue Jean Peyrot · 3 367 €/m²
- Rue Joseph Roumanille · 3 866 €/m²
- Rue Jules Ferry · 3 908 €/m²
- Rue Leo Lagrange · 3 911 €/m²
- Rue Louis Abadie · 4 231 €/m²
- Rue Max Dormoy · 2 933 €/m²
- Rue Pierre et Marie Curie · 4 344 €/m²
- Rue Robert Dedieu · 4 439 €/m²
- Tra du Vallon · 6 541 €/m²
- Vallon · 2 056 €/m²
- Vallon de Garangeol · 2 430 €/m²
- Vc des Ruines · 2 726 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Chateauneuf Les Martigues : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 16,5 €/m² | 13,2 €/m² à 20,7 €/m² | 5,4 % |
| Appartement T1-T2 | 19,9 €/m² | 16,6 €/m² à 23,9 €/m² | 6,5 % |
| Appartement T3 et plus | 13,3 €/m² | 10,2 €/m² à 17,4 €/m² | 4,3 % |
| Maison | 14,9 €/m² | 11,5 €/m² à 19,2 €/m² | 4,6 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Chateauneuf Les Martigues
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 3,5 % de logements vacants, le marché de Chateauneuf Les Martigues est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Chateauneuf Les Martigues, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
4.6 % des 2 233 logements diagnostiqués à Chateauneuf Les Martigues sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Chateauneuf Les Martigues →
Questions fréquentes : prix à Chateauneuf Les Martigues
Quel est le prix au m² à Chateauneuf Les Martigues ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Chateauneuf Les Martigues ?
L'immobilier est-il cher à Chateauneuf Les Martigues par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Chateauneuf Les Martigues ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Chateauneuf Les Martigues ?
Quel est le loyer au m² à Chateauneuf Les Martigues ?
Le marché immobilier de Chateauneuf Les Martigues est-il actif ?
Vous vendez un bien à Chateauneuf Les Martigues ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.