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Bouches-du-Rhône (13)

Prix immobilier à Chateauneuf Les Martigues

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Chateauneuf Les Martigues, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Chateauneuf Les Martigues

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements403 ventesFiabilité
3 684 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 791 et 4 166 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-0.1%
3 ans
-0.3%
Depuis 2021
▲ +6.2%
3,8 k€3,6 k€3,5 k€20212022202320242025
vs Bouches-du-Rhône
+14%
vs France
+13%
Bien de 58 m²
214 000 €
Activité du marché
~81 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
5 060
T2
3 998
T3
3 777
T4
2 736
T5+
2 135
Maisons609 ventesFiabilité
3 891 €/m² médian
50 % des ventes entre 3 289 et 4 405 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +8%
3 ans
-3.7%
Depuis 2021
▲ +6%
4,1 k€3,9 k€3,6 k€20212022202320242025
vs Bouches-du-Rhône
-4%
vs France
+82%
Bien de 86 m²
335 000 €
Activité du marché
~122 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
3 940
T3
4 259
T4
3 985
T5+
3 508
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 86

A
640
B
1 160
C
1 870
D
2 770
E
3 740
F
4 840
G
6 060

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Chateauneuf Les Martigues

Rues les plus chères
  • Tra du Vallon6 541
  • Impasse Emilie5 113
  • Avenue Pierre Auguste Renoir4 444
  • Rue du Clos Azurel4 441
  • Rue Robert Dedieu4 439
Rues les moins chères
  • Vallon2 056
  • Vallon de Garangeol2 430
  • Issalene2 542
  • Les Roucas2 642
  • Vc des Ruines2 726

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 58 rues couvertes à Chateauneuf Les Martigues.

Performance énergétique et prix

4.7 % des 2 181 logements diagnostiqués à Chateauneuf Les Martigues sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Chateauneuf Les Martigues

Questions fréquentes : prix à Chateauneuf Les Martigues

Quel est le prix au m² à Chateauneuf Les Martigues ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Chateauneuf Les Martigues est de 3 684 €/m² pour un appartement et 3 891 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Chateauneuf Les Martigues ?
Le prix médian au m² à Chateauneuf Les Martigues a évolué de -0.1 % sur un an et de -0.3 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Chateauneuf Les Martigues par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Chateauneuf Les Martigues est 13 % plus élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Chateauneuf Les Martigues ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Chateauneuf Les Martigues ?
Pour un logement de 86 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 640 € (étiquette A) à 6 060 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 190 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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