Chatel-Guyon · Puy-de-Dôme (63)
Prix immobilier : Avenue de Russie à Chatel-Guyon
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 22 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 29 % en dessous de la médiane de Chatel-Guyon (1 919 €/m², voir la page prix de Chatel-Guyon).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 818 € | 1 |
| 2023 | 1 013 € | 3 |
| 2024 | 1 223 € | 3 |
| 2025 | 1 470 € | 15 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de Russie
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 5 Avenue de Russie | Appartement 2 p. | 35 m² | 80 750 € | 2 307 € |
| 23/10/2025 | 7 Avenue de Russie | Appartement 1 p. | 20 m² | 60 000 € | 3 000 € |
| 22/10/2025 | 9 Avenue de Russie | Appartement 3 p. | 64 m² | 70 000 € | 1 093 € |
| 23/09/2025 | 7 Avenue de Russie | Appartement 3 p. | 58 m² | 64 000 € | 1 103 € |
| 23/09/2025 | 7 Avenue de Russie | Appartement 3 p. | 59 m² | 36 000 € | 610 € |
| 23/09/2025 | 7 Avenue de Russie | Appartement 3 p. | 59 m² | 28 000 € | 474 € |
| 07/08/2025 | 24 Avenue de Russie | Appartement 2 p. | 50 m² | 73 500 € | 1 470 € |
| 28/07/2025 | 24 Avenue de Russie | Appartement 2 p. | 36 m² | 69 400 € | 1 927 € |
| 10/07/2025 | 24 Avenue de Russie | Appartement 2 p. | 54 m² | 76 900 € | 1 424 € |
| 19/06/2025 | 24 Avenue de Russie | Appartement 4 p. | 95 m² | 143 240 € | 1 507 € |
| 27/05/2025 | 24 Avenue de Russie | Appartement 2 p. | 49 m² | 85 500 € | 1 744 € |
| 13/05/2025 | 24 Avenue de Russie | Appartement 4 p. | 83 m² | 108 500 € | 1 307 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de Russie à Chatel-Guyon ?
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D'où viennent ces données ?
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