Puy-de-Dôme (63)
Prix immobilier à Chatel-Guyon
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Chatel-Guyon, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Chatel-Guyon
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 35 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Chatel-Guyon
- Avenue Etienne Clementel7 229 €
- Route de Mozac2 778 €
- Rue du Sardon2 416 €
- Rue de St Jean d en Haut St Hi2 316 €
- Rue du Moulin2 309 €
- Rue du Docteur Gubler1 426 €
- Avenue de Russie1 470 €
- Rue de Longpuy1 474 €
- Avenue de l Europe1 590 €
- Rue Sainte Anne1 600 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 25 rues couvertes à Chatel-Guyon.
Voir toutes les rues analysées à Chatel-Guyon (25)
- Allée du Pre Clos · 2 302 €/m²
- Avenue Baraduc · 1 760 €/m²
- Avenue de Belgique · 1 972 €/m²
- Avenue de Brocqueville · 1 809 €/m²
- Avenue de l Europe · 1 590 €/m²
- Avenue de Russie · 1 470 €/m²
- Avenue des Etats Unis · 2 205 €/m²
- Avenue Etienne Clementel · 7 229 €/m²
- Place Brosson · 1 860 €/m²
- Route de Manzat · 1 684 €/m²
- Route de Mozac · 2 778 €/m²
- Rue Alfred Punett · 2 115 €/m²
- Rue Antoine Faucher · 1 909 €/m²
- Rue de la Perouse · 1 883 €/m²
- Rue de la Republique · 1 742 €/m²
- Rue de Longpuy · 1 474 €/m²
- Rue de St Jean d en Haut St Hi · 2 316 €/m²
- Rue du Chateau · 1 734 €/m²
- Rue du Docteur Gubler · 1 426 €/m²
- Rue du Lac · 1 972 €/m²
- Rue du Moulin · 2 309 €/m²
- Rue du Sardon · 2 416 €/m²
- Rue Lacroix · 2 157 €/m²
- Rue Saint Hubert · 2 251 €/m²
- Rue Sainte Anne · 1 600 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Chatel-Guyon : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,7 €/m² | 8,4 €/m² à 13,6 €/m² | 6,7 % |
| Appartement T1-T2 | 12,6 €/m² | 10,1 €/m² à 15,8 €/m² | 7,9 % |
| Appartement T3 et plus | 8,9 €/m² | 7,1 €/m² à 11,2 €/m² | 5,6 % |
| Maison | 10,1 €/m² | 7,8 €/m² à 13,0 €/m² | 5,6 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Chatel-Guyon
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 11,1 % de logements vacants, le marché de Chatel-Guyon est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Chatel-Guyon, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
23.5 % des 1 565 logements diagnostiqués à Chatel-Guyon sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Chatel-Guyon
Quel est le prix au m² à Chatel-Guyon ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Chatel-Guyon ?
L'immobilier est-il cher à Chatel-Guyon par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Chatel-Guyon ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Chatel-Guyon ?
Quel est le loyer au m² à Chatel-Guyon ?
Le marché immobilier de Chatel-Guyon est-il actif ?
Vous vendez un bien à Chatel-Guyon ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.