Chauray · Deux-Sèvres (79)
Prix immobilier : Rue des Albizzias à Chauray
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 24 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 2 % en dessous de la médiane de Chauray (1 987 €/m², voir la page prix de Chauray).
Carte de la rue Rue des Albizzias
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 839 € | 5 |
| 2022 | 1 890 € | 4 |
| 2023 | 1 940 € | 7 |
| 2024 | 2 346 € | 4 |
| 2025 | 2 012 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Albizzias
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 5 Rue des Albizzias | Appartement 2 p. | 39 m² | 84 000 € | 2 153 € |
| 14/04/2025 | 8 Rue des Albizzias | Appartement 2 p. | 41 m² | 79 000 € | 1 926 € |
| 06/03/2025 | 18 Rue des Albizzias | Appartement 2 p. | 41 m² | 80 000 € | 1 951 € |
| 31/01/2025 | 18 Rue des Albizzias | Appartement 2 p. | 41 m² | 85 000 € | 2 073 € |
| 27/06/2024 | 20 Rue des Albizzias | Appartement 2 p. | 41 m² | 95 000 € | 2 317 € |
| 21/03/2024 | 17 Rue des Albizzias | Appartement 3 p. | 56 m² | 110 000 € | 1 964 € |
| 20/03/2024 | 8 Rue des Albizzias | Appartement 2 p. | 41 m² | 102 000 € | 2 487 € |
| 10/01/2024 | 17 Rue des Albizzias | Appartement 3 p. | 56 m² | 133 000 € | 2 375 € |
| 11/10/2023 | 12 Rue des Albizzias | Appartement 2 p. | 41 m² | 95 000 € | 2 317 € |
| 06/09/2023 | 8 Rue des Albizzias | Appartement 3 p. | 64 m² | 124 200 € | 1 940 € |
| 18/07/2023 | 18 Rue des Albizzias | Appartement 3 p. | 64 m² | 123 000 € | 1 921 € |
| 30/06/2023 | 9 Rue des Albizzias | Appartement 1 p. | 27 m² | 71 000 € | 2 629 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Albizzias à Chauray ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Chauray ?
D'où viennent ces données ?
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