Chelles · Seine-et-Marne (77)
Prix immobilier : Avenue des Sciences à Chelles
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 21 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 12 % en dessous de la médiane de Chelles (3 837 €/m², voir la page prix de Chelles).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 743 € | 9 |
| 2022 | 4 706 € | 4 |
| 2023 | 3 972 € | 2 |
| 2024 | 3 212 € | 2 |
| 2025 | 3 577 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue des Sciences
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 79 Avenue des Sciences | Appartement 2 p. | 47 m² | 145 000 € | 3 085 € |
| 07/11/2025 | 38 Avenue des Sciences | Maison 5 p. | 86 m² | 350 000 € | 4 069 € |
| 01/10/2025 | 94 Avenue des Sciences | Appartement 3 p. | 81 m² | 204 000 € | 2 518 € |
| 18/03/2025 | 51 Avenue des Sciences | Maison 6 p. | 90 m² | 427 000 € | 4 744 € |
| 19/04/2024 | 43 Avenue des Sciences | Maison 4 p. | 56 m² | 171 200 € | 3 057 € |
| 12/01/2024 | 48 Avenue des Sciences | Maison 6 p. | 95 m² | 320 000 € | 3 368 € |
| 24/11/2023 | 128 Avenue des Sciences | Maison 4 p. | 69 m² | 275 000 € | 3 985 € |
| 19/06/2023 | 63 Avenue des Sciences | Maison 3 p. | 75 m² | 297 000 € | 3 960 € |
| 13/09/2022 | 83 Avenue des Sciences | Maison 4 p. | 69 m² | 293 000 € | 4 246 € |
| 19/04/2022 | 103 B Avenue des Sciences | Maison 7 p. | 171 m² | 340 000 € | 1 988 € |
| 24/02/2022 | 103 Avenue des Sciences | Appartement 2 p. | 38 m² | 199 680 € | 5 254 € |
| 17/02/2022 | 47 Avenue des Sciences | Maison 3 p. | 60 m² | 310 000 € | 5 166 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue des Sciences à Chelles ?
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D'où viennent ces données ?
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