Chelles · Seine-et-Marne (77)
Prix immobilier : Avenue du General Leclerc à Chelles
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 29 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 42 % au-dessus de la médiane de Chelles (3 837 €/m², voir la page prix de Chelles).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 615 € | 10 |
| 2022 | 5 916 € | 6 |
| 2023 | 5 007 € | 2 |
| 2024 | 4 628 € | 6 |
| 2025 | 4 523 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue du General Leclerc
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 6 Avenue du General Leclerc | Appartement 1 p. | 25 m² | 127 600 € | 5 104 € |
| 09/05/2025 | 4 Avenue du General Leclerc | Appartement 2 p. | 42 m² | 190 000 € | 4 523 € |
| 31/03/2025 | 4 Avenue du General Leclerc | Appartement 2 p. | 43 m² | 210 000 € | 4 883 € |
| 21/03/2025 | 77 Avenue du General Leclerc | Maison 3 p. | 64 m² | 280 000 € | 4 375 € |
| 09/01/2025 | 4 Avenue du General Leclerc | Appartement 2 p. | 44 m² | 187 000 € | 4 250 € |
| 10/12/2024 | 4 Avenue du General Leclerc | Appartement 3 p. | 65 m² | 283 000 € | 4 353 € |
| 27/11/2024 | 4 Avenue du General Leclerc | Appartement 2 p. | 39 m² | 187 000 € | 4 794 € |
| 14/11/2024 | 2 Avenue du General Leclerc | Appartement 2 p. | 44 m² | 164 000 € | 3 727 € |
| 25/10/2024 | 60 B Avenue du General Leclerc | Maison 4 p. | 71 m² | 575 000 € | 8 098 € |
| 26/07/2024 | 4 Avenue du General Leclerc | Appartement 3 p. | 65 m² | 290 000 € | 4 461 € |
| 01/02/2024 | 69 Avenue du General Leclerc | Maison 5 p. | 102 m² | 549 000 € | 5 382 € |
| 08/07/2023 | 4 Avenue du General Leclerc | Appartement 3 p. | 65 m² | 292 000 € | 4 492 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue du General Leclerc à Chelles ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Chelles ?
D'où viennent ces données ?
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