Chelles · Seine-et-Marne (77)
Prix immobilier : Place des Vernes à Chelles
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 33 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 28 % en dessous de la médiane de Chelles (3 388 €/m², voir la page prix de Chelles).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 243 € | 10 |
| 2022 | 2 437 € | 8 |
| 2023 | 2 437 € | 5 |
| 2024 | 2 363 € | 3 |
| 2025 | 2 349 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Place des Vernes
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 1 Place des Vernes | Appartement 3 p. | 70 m² | 155 000 € | 2 214 € |
| 11/12/2025 | 3 Place des Vernes | Appartement 5 p. | 100 m² | 225 000 € | 2 250 € |
| 11/12/2025 | 3 Place des Vernes | Appartement 4 p. | 83 m² | 195 000 € | 2 349 € |
| 22/10/2025 | 1 Place des Vernes | Appartement 3 p. | 70 m² | 179 000 € | 2 557 € |
| 17/06/2025 | 3 Place des Vernes | Appartement 5 p. | 100 m² | 222 000 € | 2 220 € |
| 16/06/2025 | 4 Place des Vernes | Appartement 2 p. | 56 m² | 172 000 € | 3 071 € |
| 23/01/2025 | 1 Place des Vernes | Appartement 3 p. | 70 m² | 170 000 € | 2 428 € |
| 30/12/2024 | 2 Place des Vernes | Appartement 2 p. | 55 m² | 130 000 € | 2 363 € |
| 28/06/2024 | 3 Place des Vernes | Appartement 5 p. | 100 m² | 229 000 € | 2 290 € |
| 07/02/2024 | 1 Place des Vernes | Appartement 4 p. | 80 m² | 202 380 € | 2 529 € |
| 27/09/2023 | 1 Place des Vernes | Appartement 4 p. | 80 m² | 182 000 € | 2 275 € |
| 21/08/2023 | 4 Place des Vernes | Appartement 4 p. | 80 m² | 195 000 € | 2 437 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Place des Vernes à Chelles ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Chelles ?
D'où viennent ces données ?
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