Cholet · Maine-et-Loire (49)
Prix immobilier : Allée du Morbihan à Cholet
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 28 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 6 % au-dessus de la médiane de Cholet (2 000 €/m², voir la page prix de Cholet).
Carte de la rue Allée du Morbihan
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 939 € | 4 |
| 2022 | 2 253 € | 3 |
| 2023 | 2 524 € | 4 |
| 2024 | 1 526 € | 4 |
| 2025 | 2 001 € | 6 |
| 2026 | 1 991 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Allée du Morbihan
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/06/2026 | 6 Allée du Morbihan | Appartement 3 p. | 102 m² | 238 000 € | 2 333 € |
| 29/05/2026 | 6 Allée du Morbihan | Appartement 5 p. | 118 m² | 235 000 € | 1 991 € |
| 20/05/2026 | 6 Allée du Morbihan | Appartement 4 p. | 118 m² | 280 000 € | 2 372 € |
| 13/05/2026 | 8 Allée du Morbihan | Appartement 1 p. | 46 m² | 82 500 € | 1 793 € |
| 07/04/2026 | 2 Allée du Morbihan | Appartement 5 p. | 107 m² | 169 500 € | 1 584 € |
| 16/03/2026 | 6 Allée du Morbihan | Appartement 4 p. | 96 m² | 214 541 € | 2 234 € |
| 04/03/2026 | 6 Allée du Morbihan | Appartement 4 p. | 102 m² | 170 000 € | 1 666 € |
| 29/07/2025 | 6 Allée du Morbihan | Appartement 3 p. | 90 m² | 130 000 € | 1 444 € |
| 11/07/2025 | 6 Allée du Morbihan | Appartement 5 p. | 116 m² | 340 000 € | 2 931 € |
| 06/06/2025 | 6 Allée du Morbihan | Appartement 3 p. | 91 m² | 198 000 € | 2 175 € |
| 20/05/2025 | 8 Allée du Morbihan | Appartement 1 p. | 40 m² | 94 000 € | 2 350 € |
| 19/03/2025 | 1 Allée du Morbihan | Appartement 4 p. | 104 m² | 190 000 € | 1 826 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Allée du Morbihan à Cholet ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Cholet ?
D'où viennent ces données ?
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