Cholet · Maine-et-Loire (49)
Prix immobilier : Avenue de Nantes à Cholet
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 23 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe au niveau de la médiane de Cholet (2 119 €/m², voir la page prix de Cholet).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 030 € | 4 |
| 2022 | 1 828 € | 3 |
| 2023 | 2 107 € | 6 |
| 2024 | 1 963 € | 6 |
| 2025 | 1 686 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de Nantes
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 23 Avenue de Nantes | Appartement 3 p. | 69 m² | 137 750 € | 1 996 € |
| 18/02/2025 | 44 Avenue de Nantes | Appartement 4 p. | 67 m² | 126 000 € | 1 880 € |
| 10/02/2025 | 44 Avenue de Nantes | Appartement 4 p. | 67 m² | 100 000 € | 1 492 € |
| 10/01/2025 | 30 Avenue de Nantes | Maison 2 p. | 43 m² | 30 000 € | 697 € |
| 27/12/2024 | 3 Avenue de Nantes | Maison 5 p. | 148 m² | 490 000 € | 3 310 € |
| 12/12/2024 | 25 Avenue de Nantes | Appartement 4 p. | 98 m² | 200 000 € | 2 040 € |
| 06/12/2024 | 44 Avenue de Nantes | Appartement 4 p. | 67 m² | 104 000 € | 1 552 € |
| 27/06/2024 | 30 Avenue de Nantes | Maison 3 p. | 62 m² | 117 000 € | 1 887 € |
| 12/04/2024 | 24 Avenue de Nantes | Maison 3 p. | 70 m² | 145 000 € | 2 071 € |
| 05/01/2024 | 23 Avenue de Nantes | Appartement 2 p. | 46 m² | 75 000 € | 1 630 € |
| 24/11/2023 | 29 Avenue de Nantes | Maison 6 p. | 170 m² | 385 000 € | 2 264 € |
| 25/10/2023 | 63 Avenue de Nantes | Maison 6 p. | 112 m² | 207 000 € | 1 848 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de Nantes à Cholet ?
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