Cholet · Maine-et-Loire (49)
Prix immobilier : Rue Honore de Balzac à Cholet
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 24 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 3 % en dessous de la médiane de Cholet (2 119 €/m², voir la page prix de Cholet).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 042 € | 7 |
| 2022 | 2 328 € | 5 |
| 2023 | 2 414 € | 4 |
| 2024 | 1 588 € | 3 |
| 2025 | 1 711 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Honore de Balzac
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 29 Rue Honore de Balzac | Maison 5 p. | 104 m² | 178 000 € | 1 711 € |
| 24/11/2025 | 43 Rue Honore de Balzac | Maison 5 p. | 95 m² | 200 000 € | 2 105 € |
| 06/08/2025 | 53 Rue Honore de Balzac | Maison 5 p. | 95 m² | 187 500 € | 1 973 € |
| 16/04/2025 | 13 Rue Honore de Balzac | Maison 5 p. | 89 m² | 145 000 € | 1 629 € |
| 19/02/2025 | 74 Rue Honore de Balzac | Maison 4 p. | 86 m² | 131 000 € | 1 523 € |
| 23/07/2024 | 65 Rue Honore de Balzac | Maison 5 p. | 90 m² | 143 000 € | 1 588 € |
| 07/03/2024 | 33 Rue Honore de Balzac | Maison 6 p. | 136 m² | 147 000 € | 1 080 € |
| 13/02/2024 | 71 Rue Honore de Balzac | Maison 4 p. | 68 m² | 150 000 € | 2 205 € |
| 17/10/2023 | 82 Rue Honore de Balzac | Maison 4 p. | 68 m² | 160 000 € | 2 352 € |
| 12/08/2023 | 85 Rue Honore de Balzac | Maison 6 p. | 115 m² | 221 000 € | 1 921 € |
| 13/07/2023 | 46 Rue Honore de Balzac | Maison 5 p. | 84 m² | 208 000 € | 2 476 € |
| 15/03/2023 | 97 B Rue Honore de Balzac | Maison 5 p. | 121 m² | 319 329 € | 2 639 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Honore de Balzac à Cholet ?
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D'où viennent ces données ?
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