Cholet · Maine-et-Loire (49)
Prix immobilier : Square des Magnolias à Cholet
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 31 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 26 % au-dessus de la médiane de Cholet (1 973 €/m², voir la page prix de Cholet).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 314 € | 9 |
| 2022 | 2 613 € | 4 |
| 2023 | 2 446 € | 5 |
| 2024 | 2 769 € | 8 |
| 2025 | 2 326 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Square des Magnolias
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 2 Square des Magnolias | Appartement 2 p. | 37 m² | 100 000 € | 2 702 € |
| 30/09/2025 | 8 Square des Magnolias | Appartement 2 p. | 49 m² | 114 000 € | 2 326 € |
| 11/07/2025 | 2 Square des Magnolias | Appartement 2 p. | 37 m² | 80 000 € | 2 162 € |
| 17/06/2025 | 4 Square des Magnolias | Appartement 2 p. | 43 m² | 115 000 € | 2 674 € |
| 19/03/2025 | 6 Square des Magnolias | Appartement 2 p. | 49 m² | 97 000 € | 1 979 € |
| 09/12/2024 | 8 Square des Magnolias | Appartement 1 p. | 36 m² | 70 000 € | 1 944 € |
| 14/10/2024 | 4 Square des Magnolias | Appartement 2 p. | 33 m² | 90 000 € | 2 727 € |
| 30/08/2024 | 4 Square des Magnolias | Appartement 4 p. | 90 m² | 270 000 € | 3 000 € |
| 26/07/2024 | 4 Square des Magnolias | Appartement 4 p. | 78 m² | 235 000 € | 3 012 € |
| 15/07/2024 | 6 Square des Magnolias | Appartement 4 p. | 88 m² | 280 000 € | 3 181 € |
| 27/05/2024 | 8 Square des Magnolias | Appartement 2 p. | 42 m² | 110 000 € | 2 619 € |
| 29/03/2024 | 2 Square des Magnolias | Appartement 2 p. | 37 m² | 104 000 € | 2 810 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Square des Magnolias à Cholet ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Cholet ?
D'où viennent ces données ?
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