Cosne-Cours-Sur-Loire · Nièvre (58)
Prix immobilier : Rue Emile Combes à Cosne-Cours-Sur-Loire
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 26 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 12 % au-dessus de la médiane de Cosne-Cours-Sur-Loire (1 166 €/m², voir la page prix de Cosne-Cours-Sur-Loire).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 840 € | 3 |
| 2022 | 1 295 € | 4 |
| 2023 | 1 210 € | 8 |
| 2024 | 1 809 € | 6 |
| 2025 | 707 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Emile Combes
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 68 Rue Emile Combes | Maison 2 p. | 65 m² | 43 000 € | 661 € |
| 25/07/2025 | 35 Rue Emile Combes | Maison 3 p. | 70 m² | 35 600 € | 508 € |
| 19/07/2025 | 59 T Rue Emile Combes | Maison 4 p. | 99 m² | 70 000 € | 707 € |
| 24/06/2025 | 42 B Rue Emile Combes | Maison 4 p. | 89 m² | 150 000 € | 1 685 € |
| 12/02/2025 | 65 Rue Emile Combes | Maison 2 p. | 56 m² | 94 000 € | 1 678 € |
| 01/08/2024 | 40 Rue Emile Combes | Maison 2 p. | 40 m² | 86 000 € | 2 150 € |
| 23/07/2024 | 49 Rue Emile Combes | Maison 2 p. | 88 m² | 115 000 € | 1 306 € |
| 27/03/2024 | 65 T Rue Emile Combes | Maison 4 p. | 81 m² | 119 000 € | 1 469 € |
| 26/03/2024 | 37 B Rue Emile Combes | Maison 5 p. | 106 m² | 109 900 € | 1 036 € |
| 25/03/2024 | 124 Rue Emile Combes | Maison 3 p. | 45 m² | 209 000 € | 4 644 € |
| 18/01/2024 | 6 Rue Emile Combes | Maison 4 p. | 98 m² | 245 000 € | 2 500 € |
| 25/10/2023 | 23 B Rue Emile Combes | Maison 4 p. | 60 m² | 55 000 € | 916 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Emile Combes à Cosne-Cours-Sur-Loire ?
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