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Nièvre (58)

Prix immobilier à Cosne-Cours-Sur-Loire

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Cosne-Cours-Sur-Loire, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Cosne-Cours-Sur-Loire

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements111 ventesFiabilité
1 084 €/m² médian
50 % des ventes entre 816 et 1 266 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +1.3%
3 ans
▲ +15.2%
Depuis 2021
▲ +7.7%
1,2 k€1,1 k€1 k€20212022202320242025
vs Nièvre
+10%
vs France
-67%
Bien de 49 m²
53 000 €
Activité du marché
~22 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 173
T2
1 056
T3
1 067
T4
1 122
T5+
706
Maisons853 ventesFiabilité
1 166 €/m² médian
50 % des ventes entre 801 et 1 500 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +1.2%
3 ans
-4.4%
Depuis 2021
▲ +5.8%
1,2 k€1,2 k€1,1 k€20212022202320242025
vs Nièvre
+17%
vs France
-46%
Bien de 81 m²
94 000 €
Activité du marché
~171 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 044
T2
982
T3
1 113
T4
1 250
T5+
1 164
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 81

A
610
B
1 090
C
1 760
D
2 610
E
3 520
F
4 560
G
5 710

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Cosne-Cours-Sur-Loire

Rues les plus chères
  • Route de Villeberne1 617
  • Rue de Vignelle1 606
  • Allée de Vignelle1 600
  • Rue Gal Binot1 580
  • Allée Breuzin1 567
Rues les moins chères
  • Rue de Veaugues430
  • Place de la Gare434
  • Route de Bouhy498
  • Route des Crots666
  • Route de Donzy748

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 53 rues couvertes à Cosne-Cours-Sur-Loire.

Performance énergétique et prix

17.8 % des 3 155 logements diagnostiqués à Cosne-Cours-Sur-Loire sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Cosne-Cours-Sur-Loire

Questions fréquentes : prix à Cosne-Cours-Sur-Loire

Quel est le prix au m² à Cosne-Cours-Sur-Loire ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Cosne-Cours-Sur-Loire est de 1 084 €/m² pour un appartement et 1 166 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Cosne-Cours-Sur-Loire ?
Le prix médian au m² à Cosne-Cours-Sur-Loire a évolué de +1.3 % sur un an et de +15.2 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Cosne-Cours-Sur-Loire par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Cosne-Cours-Sur-Loire est 67 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Cosne-Cours-Sur-Loire ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Cosne-Cours-Sur-Loire ?
Pour un logement de 81 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 610 € (étiquette A) à 5 710 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 3 950 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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