Nièvre (58)
Prix immobilier à Cosne-Cours-Sur-Loire
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Cosne-Cours-Sur-Loire, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Cosne-Cours-Sur-Loire
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 82 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Cosne-Cours-Sur-Loire
- Route de Villeberne1 617 €
- Allée de Vignelle1 600 €
- Rue Vieille Route1 555 €
- Rue de Vignelle1 545 €
- Rue Solaire1 512 €
- Place de la Gare426 €
- Rue de Veaugues430 €
- Route de Bouhy498 €
- Route des Crots666 €
- Rue Frederic Beaulieu798 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 52 rues couvertes à Cosne-Cours-Sur-Loire.
Voir toutes les rues analysées à Cosne-Cours-Sur-Loire (52)
- Allée de Vignelle · 1 600 €/m²
- Avenue du 14 Juillet · 1 160 €/m²
- Avenue du 85 Eme · 1 217 €/m²
- Chemin de la Genetiere · 882 €/m²
- Impasse Colette · 1 341 €/m²
- La Brosse aux Bruns · 1 130 €/m²
- Place de la Gare · 426 €/m²
- Route de Bouhy · 498 €/m²
- Route de Cosne · 870 €/m²
- Route de Cours · 1 285 €/m²
- Route de Dampierre · 1 214 €/m²
- Route de Donzy · 1 015 €/m²
- Route de Villeberne · 1 617 €/m²
- Route de Villeprevoir · 1 023 €/m²
- Route des Crots · 666 €/m²
- Route des Millots · 1 347 €/m²
- Rue Bardoux · 1 057 €/m²
- Rue Buchet Desforges · 1 418 €/m²
- Rue Charles Floquet · 1 386 €/m²
- Rue Col Rabier · 1 236 €/m²
- Rue Colette · 1 439 €/m²
- Rue de Donzy · 1 081 €/m²
- Rue de Donzy · 914 €/m²
- Rue de la Fontaine St Laurent · 1 349 €/m²
- Rue de Plantenoix · 950 €/m²
- Rue de Predelle · 1 307 €/m²
- Rue de Veaugues · 430 €/m²
- Rue de Vignelle · 1 545 €/m²
- Rue des 4 Fils Doumer · 1 286 €/m²
- Rue des Filoirs · 850 €/m²
- Rue des Freres Gambon · 1 058 €/m²
- Rue des Jardins · 1 139 €/m²
- Rue du Champ de la Forge · 851 €/m²
- Rue du Sanitas · 1 104 €/m²
- Rue du Stade · 1 070 €/m²
- Rue Emile Combes · 1 306 €/m²
- Rue Eugene Pelletan · 1 250 €/m²
- Rue Franc Nohain · 1 215 €/m²
- Rue Frederic Beaulieu · 798 €/m²
- Rue Gal Binot · 1 415 €/m²
- Rue Gen de Gaulle · 1 166 €/m²
- Rue Jacques Martel · 1 323 €/m²
- Rue Jean Jaures · 1 136 €/m²
- Rue Lamartine · 1 126 €/m²
- Rue Marechal Leclerc · 1 500 €/m²
- Rue Rivieres Saint Agnan · 1 007 €/m²
- Rue Saint Agnan · 1 044 €/m²
- Rue Saint Jacques · 969 €/m²
- Rue Solaire · 1 512 €/m²
- Rue St Lazare · 1 160 €/m²
- Rue Vieille Route · 1 555 €/m²
- Rue Waldeck Rousseau · 1 300 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Cosne-Cours-Sur-Loire : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,4 €/m² | 8,2 €/m² à 13,2 €/m² | 11,2 % |
| Appartement T1-T2 | 11,2 €/m² | 8,7 €/m² à 14,3 €/m² | 12,0 % |
| Appartement T3 et plus | 8,8 €/m² | 6,9 €/m² à 11,2 €/m² | 9,5 % |
| Maison | 8,2 €/m² | 6,5 €/m² à 10,4 €/m² | 8,3 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Cosne-Cours-Sur-Loire
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 13,8 % de logements vacants, le marché de Cosne-Cours-Sur-Loire est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Cosne-Cours-Sur-Loire, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
17.8 % des 3 259 logements diagnostiqués à Cosne-Cours-Sur-Loire sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Cosne-Cours-Sur-Loire →
Questions fréquentes : prix à Cosne-Cours-Sur-Loire
Quel est le prix au m² à Cosne-Cours-Sur-Loire ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Cosne-Cours-Sur-Loire ?
L'immobilier est-il cher à Cosne-Cours-Sur-Loire par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Cosne-Cours-Sur-Loire ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Cosne-Cours-Sur-Loire ?
Quel est le loyer au m² à Cosne-Cours-Sur-Loire ?
Le marché immobilier de Cosne-Cours-Sur-Loire est-il actif ?
Vous vendez un bien à Cosne-Cours-Sur-Loire ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.