Coulaines · Sarthe (72)
Prix immobilier : Rue Gen de Gaulle à Coulaines
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 20 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 11 % en dessous de la médiane de Coulaines (2 136 €/m², voir la page prix de Coulaines).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 541 € | 7 |
| 2022 | 2 387 € | 4 |
| 2023 | 1 894 € | 3 |
| 2024 | 1 727 € | 2 |
| 2025 | 1 983 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Gen de Gaulle
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 40 Rue Gen de Gaulle | Maison 3 p. | 65 m² | 90 000 € | 1 384 € |
| 01/09/2025 | 70 Rue Gen de Gaulle | Maison 4 p. | 100 m² | 194 000 € | 1 940 € |
| 05/02/2025 | 99 B Rue Gen de Gaulle | Maison 4 p. | 138 m² | 347 990 € | 2 521 € |
| 31/01/2025 | 62 Rue Gen de Gaulle | Maison 5 p. | 126 m² | 255 504 € | 2 027 € |
| 22/11/2024 | 119 Rue Gen de Gaulle | Maison 4 p. | 85 m² | 145 000 € | 1 705 € |
| 15/10/2024 | 109 Rue Gen de Gaulle | Maison 5 p. | 110 m² | 192 352 € | 1 748 € |
| 15/12/2023 | 73 Rue Gen de Gaulle | Maison 5 p. | 120 m² | 260 000 € | 2 166 € |
| 07/07/2023 | 101 Rue Gen de Gaulle | Maison 5 p. | 90 m² | 140 000 € | 1 555 € |
| 31/05/2023 | 115 B Rue Gen de Gaulle | Maison 10 p. | 190 m² | 360 000 € | 1 894 € |
| 29/12/2022 | 11 Rue Gen de Gaulle | Maison 5 p. | 119 m² | 216 000 € | 1 815 € |
| 07/06/2022 | 16 Rue Gen de Gaulle | Maison 2 p. | 56 m² | 173 000 € | 3 089 € |
| 14/03/2022 | 14 Rue Gen de Gaulle | Maison 5 p. | 98 m² | 290 000 € | 2 959 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Gen de Gaulle à Coulaines ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Coulaines ?
D'où viennent ces données ?
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